- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Миссия выполнима: Как бесплатно получить землю в Украине
В соответствии с 1 пунктом 121 статьи Земельного кодекса Украины, каждый украинец имеет право бесплатно получить земельный участок под строительство летнего дома. Для этого необходимо обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) и направить соответствующий запрос в управление Госгеокадастра.
Об этом сообщает Domik.ua.
Читай также: Сколько стоят самые дешевые дома под Киевом - инфографика
После этого гражданин подает в областное управление Госгеокадастра заявление о бесплатной передаче в собственность выбранного участка сельхозназначения для индивидуального садоводства.
Вместе с заявлением претендент подает такие документы:
- Копировку карты с указанием выбранного участка.
- Копию паспорта.
- Копию налогового идентификационного кода.
Специалисты областного управления Госгеокадастра рассматривают заявление в течение 30-ти рабочих дней, утверждают его или отвергают. В случае отказа заявитель получает письменное разъяснение с точным указанием — почему заявку отклонили.
В статье статьи 118 ЗКУ причины отказа связаны с тем, что расположение выбранного участка не отвечает требованиям:
- Использования выбранного участка сельхозназначения для садоводства.
- Санитарно-эпидемиологических и природоохранных норм.
Читай также: Сносить нельзя оставить: Когда и как ликвидируют “хрущевки“ в Украине
Если заявление одобрено, Госгеокадастр выдает претенденту разрешение разработать проект землеотвода. С этим документом заявитель обращается к специалистам-землеустроителям и заключает с ними договор о разработке проекта. По правилам ЗКУ, максимальный срок разработки проекта — шесть месяцев. Если исполнители получили оплату по условиям договора, но в указный срок работу не выполнили, заказчик в праве подать иск в суд.
Для поиска специалистов-землеустроителей на официальном сайте Госгеокадастр открыт доступ в Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей.
Инженеры-землеустроители на месте проводят такие работы:
- Уточняют на местности границы участка.
- Отмечают вешками границы участка.
- Определяют возможность возвести на участке сельхозназначения жилые и хозяйственные сооружения, заявленные претендентом на ведение садоводства.
После обработки данных, землеустроители создают проект землеотвода в бумажной и электронной форме. Оба документа наделены равной законной силой. Клиент получает заверенную бумажную версию проекта, электронная хранится в архиве исполнителя.
Утверждение землеотвода и регистрация права собственности на участок
Читай также: Как накажут украинцев, которые сдают квартиры и не платят налоги
Затем гражданин подает в местное управление Госкгеокадастра заявление о регистрации участка на основе сведений из проекта землеотвода. Регистраторы Госкгеокадастра вносят запись об участке в Государственный земельный кадастр. Претендент на участок получает на руки бумажную копию извлечения из записи в Госземкадастре.
Далее клиент обращается в областное управление Госкгеокадастра с заявлением о регистрации права собственности на участок. К заявлению требуется приобщить:
- Проект землеотвода.
- Бумажную копию извлечения из записи о участке в Госземкадастре.
- Получив в Госкгеокадастре разрешение на регистрацию права собственности, заявитель участка обращается к нотариусу и подает такие документы:
- Паспорт.
- Заверенную копию решения Госкгеокадастра о бесплатной передаче участка.
- Бумажную копию извлечения из записи о участке в Госземкадастре.
Нотариус вносит запись о праве собственности на участок в Государственный реестр вещных прав на недвижимость и их отягощений. Министерство юстиции Украины проверяет запись в Госреестре вещных. О том, что запись подтверждена, Минюст сообщает на своем официальном сайте. Получив это подтверждение, нотариус передает собственнику участка бумажную копию извлечения из записи в Госреестре вещных прав.
Ранее сообщалось о том, как в Украине будут работать доходные дома.