Переключиться на мобильную версию

Новый налог на недвижимость: за что придется платить

Новые условия налогообложения вступили в силу с 1 апреля, но фактически начислять налог начнут с 1 июля.
Налог на недвижимость ужесточили
Налог на недвижимость ужесточили
depositphotos.com

Налог на недвижимость появился еще в начале прошлого года, но уже в августе подпал под налоговые каникулы. Этим летом он вернется, причем в модифицированном виде: если в прошлом году налогом облагалась только жилая площадь, то теперь, согласно антикризисному пакету законов, - общая.

Как пишет ЛІГА.net, новые условия налогообложения вступили в силу с 1 апреля, но фактически начислять налог начнут с 1 июля. До этого времени плательщики ННН должны получить платежки с итоговыми суммами к оплате.

Причем платить придется не только за текущий год, но и за прошлый: налоговые каникулы аннулированы. Правда, за 2013-й можно будет рассчитаться по старой схеме - только за жилую площадь.

Облагать налогом общую площадь жилья более логично, чем только жилую, считает Эдуард Бразас, руководитель Комитета информационных технологий, сервисов, аналитики и мультилистинговых систем Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ).

Новый налог на недвижимость: за что придется платить
Новый налог на недвижимость: за что придется платить
liga.net

Читай также: Налог на недвижимость ужесточили

Но основная проблема налога на недвижимость никуда не исчезла - это закрытый и неполный реестр прав собственности. «Та информация, которая была в городских БТИ (раньше именно они вели реестры собственности. - Ред.), не передана в новые реестры, а доступа к старым данным у налоговых органов нет. Составить при этом полную базу налогоплательщиков сейчас не представляется возможным», - говорит Бразас. Это значит, что точного количества объектов, которые должны облагаться налогом, сейчас не знает никто.

Еще один спорный вопрос нового сбора - привязка расчета платежа к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года.

«Возьмем Хонку Януковича площадью несколько тысяч квадратных метров. Чтобы купить, построить и содержать такое жилье, нужно много денег, соответственно, владелец такого жилья - человек богатый, - поясняет Андрей Филин, руководитель Портала независимых экспертов оценки «Окна». - И возьмем, например, жилье фермера, у которого могут быть те же квадратные метры, большая часть из которых - какой-нибудь коровник, примыкающий к дому. По текущим правилам, одинаковая сумма налога будет снята как с миллионера, так и с простого фермера».

Читай также: В Украине появится новый класс жилья

Выход здесь простой: в европейских странах этот налог взимается исходя из стоимости недвижимости. Уклоняться от уплаты налога какое-то время можно - хотя, учитывая небольшую ставку, на это вряд ли стоит тратить усилия.

«Самый простой обходной маневр - не регистрировать свою недвижимость так долго, как это возможно. Нет недвижимости - нет налога. Второй - это «дробить» собственность путем переписывания ее на родственников, но тут есть масса неудобств и рисков», - рассказывает Бразас.

Как теперь посчитать свой налог согласно новому закону, рассказали юристы ЮФ Москаленко и Партнеры Дарина Москаленко и Анжелика Ташматова.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ на bigmir)net:

Читай также: Продажи квартир в киевских новостройках упали в несколько раз

Комментариев (5)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
огнемёт  (аноним)  11.07.2014, 10:15
Оценка:  0
огнемёт
жы-2 с огнём играет.
гость  (аноним)  16.06.2014, 15:18
Оценка:  0
гость
Ну сами же пишут, что базы налогоплательщиков утеряны. Че, ждут, что мы к ним сдаваться побежим? Долго ждать придется. Я ничего платить не собираюсь, тем более, добровольно.
sanich16    29.05.2014, 18:25
Оценка:  +2
sanich16
Первые ласточки от новой власти
CHITA  (аноним)  29.05.2014, 11:46
Оценка:  +5
CHITA
за прошлый год платить? С какой стати? Закон обратной силы не имеет.
гость  (аноним)  29.05.2014, 10:35
Оценка:  +4
гость
Не путайте жилье и коровник, который жильем считаться не может
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь