- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Мораторий на землю: За сколько в Украине продают паи и где - инфографика
Аналитики платформы VoxUkraine выяснили, сколько стоит земля под мораторием и где в Украине ее можно купить дороже и дешевле всего, опираясь на объявления о продаже паев на популярных платформах по покупке/продаже товаров и услуг, как OLX.
Читай также: ЕБРР: отсутствие рынка земли снижает ВВП Украины
Так, в Украине насчитывается 96% сельскохозяйственных земель – это 41 миллион гектаров. 3/4 из них – это земельные доли (паи), которые принадлежат людям. Закон запрещает покупку и продажу паев, но подобные объявления с легкостью можно отыскать на OLX.
Журналисты рассказали, как нелегально можно изменить право собственности на землю, проанализировав более 5 тыс объявлений.
Читай также: Как в Украине продавали лес-кругляк в 2014-2019 годах: Инфографика
На данный момент, на подобных сайтах есть объявления о продаже не менее 52,4 тыс га паевой земли. Среди них, больше всего продают на Днепропетровщине – 7252 га, а меньше всего – в Черновицкой, Львовской и Волынской областях.
Скорее всего такое распределение связано с тем, что в западных областях больше горной и лесистой местности, а на востоке и юге наоборот – степи и поля пригодные для растениеводства.
С 2016 по 2019 год средняя цена на землю снизилась примерно на четверть (на 25%). В 2019 цена за гектар пая составляет в среднем 36 228 гривен.
Дороже всего сегодня продают землю во Львовской области - за гектар пая просят в среднем 53 824 гривны. Второй в рейтинге областей с самыми дорогими паями является Киевщина – 52 261 грн/га, а замыкает тройку "лидеров" Винницкая область – 51 377 грн/га.
Читай также: Застройщики Украины обвиняют ГАСИ в коррупции
Наименьшая средняя цена за гектар паевой земли в таких областях: Луганская – 26 126 грн/га, Черниговская – 26 079 грн/га и Донецкая – 22 539 грн/га. Возможно, потому что земельные паи там находятся близко к зоне ООС.
Эксперты оценили, что после снятия моратория на землю и введения рынка земли в Украине цена за гектар может колебаться от 38 000 до 158 000 гривен.
Ранее сообщалось, что ежегодно Украина теряет 22 млрд долл из-за моратория на землю. Без моратория на землю ВВП Украины мог бы составлять на 17% больше фактического уровня.