- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Мировые цены на недвижимость: сколько стоит домик в Париже
Покупка жилья стала гораздо доступнее: сегодня, имея на руках 50-100тыс. евро, можно позволить себе выбрать наиболее комфортный регион дляпокупки недвижимости - как с целью проживания, так и с цельюинвестиций.
Аналитики рассказали ЛІГАБізнесІнформ о том, где и на какихусловиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу1.), а также о всех "за" и "против" такой покупки.
Лондон
В столице Англии квартиру можно приобрести с использованиемипотеки. По данным аналитического центра компании "GED Analytics", нафоне кризиса цены на жилье в Лондоне снизились до 20%. Сдача в арендуквартиры практически полностью покрывает расходы на ипотечный кредит.
Но специалисты предупреждают: цены могут продолжить снижаться и вэтом случае ипотечный кредит станет неэффективен. Против покупкиговорят и высокие муниципальные налоги на недвижимость - до 3 тыс. евров год.
Париж
За 150 тыс. евро в столице Франции можно приобрести квартиру рядомс главными парижскими достопримечательностями. В "GED Analytics"отмечают, что такая квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду. Ноучтите: налог на проживание эмигрантов составляет 210 евро в год, аежемесячные платежи (включая коммунальные) составят около 125 евро.
Швейцария
Высокий уровень жизни одной из красивейших стран Европы,горнолыжные и SPA курорты стали доступны теперь покупателям с суммой100 тыс. евро.
В качестве довода против покупки выступает то, что содержаниенедвижимости в Швейцарии подразумевает ежегодные выплаты в пределах 5тыс. евро
Болгария (побережье)
Курортная недвижимость в знакомой жителям бывшего СССР Болгариисейчас очень привлекательна по цене. Доводом за покупку также являетсядоступ к побережью, развитая инфраструктура, возможность доверительногоуправления, аренда с выплатой управляющей компании 30% от дохода ирассрочка до 10 лет. Но аналитики предупреждают, что в нынешнем годуцены могут снизиться еще до 15%.
Кипр
Стабильная ценовая ситуация, хороший климат и море играют в пользупокупки недвижимости на Кипре. Имеющиеся средства можно вложить в новыйкомплекс с современной инфраструктурой. Останавливает потенциальныхпокупателей только нерешенный государственный статус Северного Кипра.
Украина
Отдавая предпочтение Украине, где "благодаря" кризису ценыснизились на 25-30%, а в некоторых регионах - до 50%, нужно учестьнестабильную ценовую ситуацию и практическое отсутствие ипотеки.
Среди факторов против покупки - низкое развитие инфраструктуры и частые коммунальные проблемы в регионах.
Кроме того, падение арендных ставок на данный момент делает инвестиции малопривлекательными.
Источник:
Аналитики рассказали ЛІГАБізнесІнформ о том, где и на какихусловиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу1.), а также о всех "за" и "против" такой покупки.
Лондон
В столице Англии квартиру можно приобрести с использованиемипотеки. По данным аналитического центра компании "GED Analytics", нафоне кризиса цены на жилье в Лондоне снизились до 20%. Сдача в арендуквартиры практически полностью покрывает расходы на ипотечный кредит.
Но специалисты предупреждают: цены могут продолжить снижаться и вэтом случае ипотечный кредит станет неэффективен. Против покупкиговорят и высокие муниципальные налоги на недвижимость - до 3 тыс. евров год.
Париж
За 150 тыс. евро в столице Франции можно приобрести квартиру рядомс главными парижскими достопримечательностями. В "GED Analytics"отмечают, что такая квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду. Ноучтите: налог на проживание эмигрантов составляет 210 евро в год, аежемесячные платежи (включая коммунальные) составят около 125 евро.
Швейцария
Высокий уровень жизни одной из красивейших стран Европы,горнолыжные и SPA курорты стали доступны теперь покупателям с суммой100 тыс. евро.
В качестве довода против покупки выступает то, что содержаниенедвижимости в Швейцарии подразумевает ежегодные выплаты в пределах 5тыс. евро
Болгария (побережье)
Курортная недвижимость в знакомой жителям бывшего СССР Болгариисейчас очень привлекательна по цене. Доводом за покупку также являетсядоступ к побережью, развитая инфраструктура, возможность доверительногоуправления, аренда с выплатой управляющей компании 30% от дохода ирассрочка до 10 лет. Но аналитики предупреждают, что в нынешнем годуцены могут снизиться еще до 15%.
Кипр
Стабильная ценовая ситуация, хороший климат и море играют в пользупокупки недвижимости на Кипре. Имеющиеся средства можно вложить в новыйкомплекс с современной инфраструктурой. Останавливает потенциальныхпокупателей только нерешенный государственный статус Северного Кипра.
Украина
Отдавая предпочтение Украине, где "благодаря" кризису ценыснизились на 25-30%, а в некоторых регионах - до 50%, нужно учестьнестабильную ценовую ситуацию и практическое отсутствие ипотеки.
Среди факторов против покупки - низкое развитие инфраструктуры и частые коммунальные проблемы в регионах.
Кроме того, падение арендных ставок на данный момент делает инвестиции малопривлекательными.
Источник: