- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
Покупаем квартиру через Интернет
«Именно здесь была собрана вся информация»
Рассказывает Максим, специалист по логистике из Санкт-Петербурга:
«Еще в детстве я влюбился в Болгарию. Родители возили меня отдыхатьна известные во всем СССР Золотые Пески. Это была единственнаязаграница, которую я видел своими глазами до падения «железногозанавеса».
Когда у меня появились деньги, я стал подумывать о том, чтобыездить туда почаще. В голову сразу же пришла мысль купить квартиру вБолгарии: вывезти семью на весь летний сезон работа не позволяет, аперед каждым выездом тратить время на поиск гостиниц или съемныхквартир совсем не хочется. Посмотрел предложения в журналах и винтернете, приценился – а ведь там совсем недорого. Загорелся!
Как только мои университетские друзья узнали, что я хочу купитьквартиру в Болгарии, тут же стали меня отговаривать. Рассказали, чтоуже ездили смотреть пару объектов, и были разочарованы. Жилье импредложили только в двух километрах от моря, побережье грязное, дорогиплохие, сервис ниже среднего, да и с Мальдивами, конечно, не сравнится.Лучше, мол, Турция или Египет – там проекты как раз для иностранцев, ацены ничуть не выше.
Экзотика мне была не нужна, но к доводам друзей я решилприслушаться. Опять полез в интернет, набрал в строке поиска «Египет,апартаменты», набрел на портал prian.ru. Посмотрев материалы на сайте,я понял, чего мне не хватало все то время, что я искал жилье. Именноздесь была собрана вся информация о рынке недвижимости в разныхстранах, процедуре покупки, застройщиках и риэлторах.
На сайте я узнал, что жилье в Болгарии, которое так критиковали моидрузья, можно купить даже на первой линии моря, курорты есть оченьприличные, дороги получше наших, а цены вполне доступны. Сразувспомнилось детство, Золотые пески…
Впрочем, свой выбор я остановил не на этом курорте. Из статей наprian.ru я узнал, что квартиры на Солнечном Берегу дешевле, чем наЗолотых Песках. Кроме того, там довольно тихо, и есть все для детскогоотдыха. Моему сыну сейчас пять лет, и я хочу, чтобы ему на новом местебыло не скучно.
По каталогу на сайте нашел очень симпатичную квартиру недалеко отНесебра. Мне фотографии понравились – место очень красивое. Позвонил вкомпанию, там мне сказали: «Уже конец апреля, мы будем на выставке вмае. Приходите, все вам подробно расскажем».
Я две недели подумал, посоветовался с женой. Она выбор мойодобрила. Ей важно, что русский в Болгарии понимают, так каканглийского она почти не знает. Так что на семейном совете решили, чтоквартиру надо брать.
На выставке мне все толково объяснили, сразу позвали вознакомительный тур – как раз сезон начался. Уже в июне я сталвладельцем двухкомнатной квартиры на Солнечном Берегу. И признаюсь, чтосчастлив!
«Взвешивать все за и против»
Рассказывает Елена, владелец салона красоты из Москвы:
«Моя давняя школьная подруга полгода назад купила себе дом заграницей, а теперь очень жалеет. И денег потратила больше, чем думала,и проблем было много с оформлением. Для полноты картины скажу, что втом городе, где она купила жилье, цены начали серьезно снижаться.
Я ее спрашиваю: «Где ты нашла этот дом? Кто тебе его продал?» Онамне в ответ: «В интернете забила в поисковик название страны и слово«недвижимость». Как выяснилось, купила она первое, что попалось наглаза. Ей, видите ли, красивые картинки понравились. Увы, реальностьэтим картинкам совсем не соответствует.
При покупке своей квартиры за рубежом я решила досконально изучитьпредложения на рынке: когда перед глазами есть пример неудачнойпокупки, поневоле станешь взвешивать все за и против.
Я понимала, что мне нужна страна у теплого моря, при этом сразвитой инфраструктурой и хорошим качеством строительства. Решилаприсмотреться к Испании, Италии и Франции.
Сначала я нашла в интернете сайты агентств, предлагающихнедвижимость в этих странах. Знакомая картина: каждая компания хвалитсвою страну, свой город, ну и себя, конечно же. Все у них хорошо,никакого кризиса нет, цены вот-вот взлетят, а пока на все домапредлагаются фантастические скидки. Верилось в такие сказки с трудом: яже знаю, что праздник сейчас не на каждой улице.
Набрала в поисковике «недвижимость за рубежом» и попала на порталprian.ru. Там не рассказывали, как хорошо везде живется. Например, яузнала о падении цен на недвижимость Испании за два последних года, озаконе, запрещающем строить близко к береговой линии, о проблемах сполучением ипотечного кредита. Однако все равно решила остановить свойвыбор на этой стране. Только не эмоционально, как моя подруга, аосознанно.
Почему? Именно здесь меня устроило соотношение цены и качества.Кроме того, в регионе, который я выбрала – Коста-Калида – не так многотуристов, особенно русских.
Следующей задачей было найти грамотную риэлторскую компанию.Продавца я выбирала по двум критериям. Первый – полное, понятное играмотное описание объектов. Некоторые компании переводят свои текстыпри помощи онлайн-переводчиков, размещают маленькие и невнятныефотографии. Я думаю, что если компания настолько не уважает себя, тоона явно не станет уважать и своего клиента. Второй критерий –количество объектов, которые предлагает один риэлтор. Я выбирала не тукомпанию, которая размещала один-два объекта, а ту, которая позволяладействительно найти подходящий вариант.
В итоге я переписала контакты пяти компаний, предлагающих жилье наКоста-Калида. Две из них были, что называется, на слуху – это крупныеагентства недвижимости.
Позвонила в первое – оказалось, что оно занимается сорока странами,и специалист по Испании (а заодно по Франции и Португалии) как разуехал куда-то с клиентом. Отлично! Сумели заинтересовать потенциальногопокупателя!
Во втором агентстве меня сразу же соединили с одним из сотрудников,который подробно рассказал обо всем, что меня интересует. Я, конечно,сделала еще три звонка в другие компании, но потом все же решилапокупать квартиру через это агентство.
Уже через месяц я поехала в ознакомительный тур, после которогопочти сразу приобрела апартаменты. Место отличное, с видом напрекрасную лагуну Мар Менор. До моря рукой подать, вся туристическаяинфраструктура в шаговой доступности. И, что немаловажно, при покупке ясмогла получить скидку 10%. О такой возможности, кстати, узнала на томже prian.ru. Так что должна сказать огромное спасибо этому сайту».
Источник: Журнал "Homes Collection"
Рассказывает Максим, специалист по логистике из Санкт-Петербурга:
«Еще в детстве я влюбился в Болгарию. Родители возили меня отдыхатьна известные во всем СССР Золотые Пески. Это была единственнаязаграница, которую я видел своими глазами до падения «железногозанавеса».
Когда у меня появились деньги, я стал подумывать о том, чтобыездить туда почаще. В голову сразу же пришла мысль купить квартиру вБолгарии: вывезти семью на весь летний сезон работа не позволяет, аперед каждым выездом тратить время на поиск гостиниц или съемныхквартир совсем не хочется. Посмотрел предложения в журналах и винтернете, приценился – а ведь там совсем недорого. Загорелся!
Как только мои университетские друзья узнали, что я хочу купитьквартиру в Болгарии, тут же стали меня отговаривать. Рассказали, чтоуже ездили смотреть пару объектов, и были разочарованы. Жилье импредложили только в двух километрах от моря, побережье грязное, дорогиплохие, сервис ниже среднего, да и с Мальдивами, конечно, не сравнится.Лучше, мол, Турция или Египет – там проекты как раз для иностранцев, ацены ничуть не выше.
Экзотика мне была не нужна, но к доводам друзей я решилприслушаться. Опять полез в интернет, набрал в строке поиска «Египет,апартаменты», набрел на портал prian.ru. Посмотрев материалы на сайте,я понял, чего мне не хватало все то время, что я искал жилье. Именноздесь была собрана вся информация о рынке недвижимости в разныхстранах, процедуре покупки, застройщиках и риэлторах.
На сайте я узнал, что жилье в Болгарии, которое так критиковали моидрузья, можно купить даже на первой линии моря, курорты есть оченьприличные, дороги получше наших, а цены вполне доступны. Сразувспомнилось детство, Золотые пески…
Впрочем, свой выбор я остановил не на этом курорте. Из статей наprian.ru я узнал, что квартиры на Солнечном Берегу дешевле, чем наЗолотых Песках. Кроме того, там довольно тихо, и есть все для детскогоотдыха. Моему сыну сейчас пять лет, и я хочу, чтобы ему на новом местебыло не скучно.
По каталогу на сайте нашел очень симпатичную квартиру недалеко отНесебра. Мне фотографии понравились – место очень красивое. Позвонил вкомпанию, там мне сказали: «Уже конец апреля, мы будем на выставке вмае. Приходите, все вам подробно расскажем».
Я две недели подумал, посоветовался с женой. Она выбор мойодобрила. Ей важно, что русский в Болгарии понимают, так каканглийского она почти не знает. Так что на семейном совете решили, чтоквартиру надо брать.
На выставке мне все толково объяснили, сразу позвали вознакомительный тур – как раз сезон начался. Уже в июне я сталвладельцем двухкомнатной квартиры на Солнечном Берегу. И признаюсь, чтосчастлив!
«Взвешивать все за и против»
Рассказывает Елена, владелец салона красоты из Москвы:
«Моя давняя школьная подруга полгода назад купила себе дом заграницей, а теперь очень жалеет. И денег потратила больше, чем думала,и проблем было много с оформлением. Для полноты картины скажу, что втом городе, где она купила жилье, цены начали серьезно снижаться.
Я ее спрашиваю: «Где ты нашла этот дом? Кто тебе его продал?» Онамне в ответ: «В интернете забила в поисковик название страны и слово«недвижимость». Как выяснилось, купила она первое, что попалось наглаза. Ей, видите ли, красивые картинки понравились. Увы, реальностьэтим картинкам совсем не соответствует.
При покупке своей квартиры за рубежом я решила досконально изучитьпредложения на рынке: когда перед глазами есть пример неудачнойпокупки, поневоле станешь взвешивать все за и против.
Я понимала, что мне нужна страна у теплого моря, при этом сразвитой инфраструктурой и хорошим качеством строительства. Решилаприсмотреться к Испании, Италии и Франции.
Сначала я нашла в интернете сайты агентств, предлагающихнедвижимость в этих странах. Знакомая картина: каждая компания хвалитсвою страну, свой город, ну и себя, конечно же. Все у них хорошо,никакого кризиса нет, цены вот-вот взлетят, а пока на все домапредлагаются фантастические скидки. Верилось в такие сказки с трудом: яже знаю, что праздник сейчас не на каждой улице.
Набрала в поисковике «недвижимость за рубежом» и попала на порталprian.ru. Там не рассказывали, как хорошо везде живется. Например, яузнала о падении цен на недвижимость Испании за два последних года, озаконе, запрещающем строить близко к береговой линии, о проблемах сполучением ипотечного кредита. Однако все равно решила остановить свойвыбор на этой стране. Только не эмоционально, как моя подруга, аосознанно.
Почему? Именно здесь меня устроило соотношение цены и качества.Кроме того, в регионе, который я выбрала – Коста-Калида – не так многотуристов, особенно русских.
Следующей задачей было найти грамотную риэлторскую компанию.Продавца я выбирала по двум критериям. Первый – полное, понятное играмотное описание объектов. Некоторые компании переводят свои текстыпри помощи онлайн-переводчиков, размещают маленькие и невнятныефотографии. Я думаю, что если компания настолько не уважает себя, тоона явно не станет уважать и своего клиента. Второй критерий –количество объектов, которые предлагает один риэлтор. Я выбирала не тукомпанию, которая размещала один-два объекта, а ту, которая позволяладействительно найти подходящий вариант.
В итоге я переписала контакты пяти компаний, предлагающих жилье наКоста-Калида. Две из них были, что называется, на слуху – это крупныеагентства недвижимости.
Позвонила в первое – оказалось, что оно занимается сорока странами,и специалист по Испании (а заодно по Франции и Португалии) как разуехал куда-то с клиентом. Отлично! Сумели заинтересовать потенциальногопокупателя!
Во втором агентстве меня сразу же соединили с одним из сотрудников,который подробно рассказал обо всем, что меня интересует. Я, конечно,сделала еще три звонка в другие компании, но потом все же решилапокупать квартиру через это агентство.
Уже через месяц я поехала в ознакомительный тур, после которогопочти сразу приобрела апартаменты. Место отличное, с видом напрекрасную лагуну Мар Менор. До моря рукой подать, вся туристическаяинфраструктура в шаговой доступности. И, что немаловажно, при покупке ясмогла получить скидку 10%. О такой возможности, кстати, узнала на томже prian.ru. Так что должна сказать огромное спасибо этому сайту».
Источник: Журнал "Homes Collection"