- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Киевляне начали массово продавать квартиры на Крещатике
В центре Киева, на Крещатике, начались массовые продажи квартир. Такие объявления можно найти на многих сайтах недвижимости, помимо этого, их начали развешивать на окнах и балконах выставленных на продажу квартир. Только на домах напротив городской мэрии и примыкающих к Крещатику улицах обнаружилось около 10 таких вывесок, пишет Сегодня.
Читай также: В Киеве упали темпы строительства офисов
За большинством объявлений стоят агентства по продаже жилья, в некоторых случаях их собственники живут за границей и решили продать киевскую недвижимость, так как не хватает денег на новом месте, либо приняли решение уже не возвращаться в страну. Другие продавцы устали от постоянного шума и хотят купить жилье в пригороде.
Тот, кто имеет деньги, рассуждает просто: зачем ему квартира в 40-50 квадратов в центре, если за такие же деньги он может купить в пригороде коттеджный домик
“Под нашими окнами постоянно играют уличные музыканты, - рассказала нам жительница дома около метро Крещатик. - Это просто дурдом. У них свой график, они сменяют один другого. Ладно, если бы просто стоял человек и играл на гитаре или скрипке. Но они же приходят с усилителями и колонками! Нет моих сил. Никому до нас дела нет, никто не запрещает им играть на всю улицу. Раньше только по праздникам такое было, с этим можно было мириться. Но сейчас уже нервов никаких нет“.
Читай также: Как украинцам накопить на собственное жилье - эксперты
Владимир продает свою двухкомнатную квартиру на Крещатике, 21, площадью 72 квадрата, за $240 тыс. “Я профессор, кандидат технических наук, бывший футболист. После Евромайдана, который я всей душой поддерживал, полностью разочаровался, особенно в сфере образования, где по-прежнему процветает коррупция. Моя дочь поступила в университет США, и ей нужны деньги. Летом она приехала в гости и сказала, что в Украину не вернется. Я расстроился. Но пытаюсь продать квартиру, чтобы оплатить ее учебу. Звонят мне часто, но реального покупателя пока не нашел“, - говорит Владимир.
В этом же доме продают двухкомнатную, площадью 62 квадрата, за $190 тыс. Как сообщили в агентстве, собственников у квартиры двое. Один из них живет в США. Ищут покупателя уже три месяца.
По данным риелторов, на Крещатике продается несколько десятков квартир, которые выходят окнами на главную улицу страны: “Некоторые собственники даже переделали квартиры под офисы и надеются, что соблазнится какая-то компания ради престижа. Им очень мешает шум на Крещатике, где стало слишком много концертов“.
Когда квартира долгое время не продается, собственники идут на крайнюю меру - вывешивают объявления в окнах с номерами телефонов
Продают несколько квартир и в доме со звездой на Крещатике, 25. За трехкомнантную квартиру площадью 92 кв. м просят $360 тыс. “Квартира - на последнем, восьмом этаже. Несколько лет назад были проблемы с подтеканием крыши, но их устранили. Собственники имеют другое жилье в Киеве, и им нужны деньги“, - рассказал риелтор, добавляя, что в квартире эксклюзивная мебель, паркет, кондиционеры, высокие потолки - 3 м, испанский кафель. Но покупателя найти очень сложно. Причем не только потому, что у людей нет денег, но и потому, что многие обеспеченные граждане больше не хотят жить в центре.
Читай также: Сколько стоит жилье в столичных новостройках - инфографика
“Последние несколько лет рынок недвижимости находится в стагнации, и покупателей на дорогие квартиры на Крещатике резко поубавилось. Акценты поменялись, и сейчас все меньше желающих покупать жилье в центре. Это перестало быть престижным. Тем более что реальные доходы граждан резко упали. Плюс ипотека, которая практически не работает... В то же время собственники такого жилья считают, что их квартиры можно продать дороже, и пытаются держать цену по $2-3 тыс за квадрат. Они морально не готовы снизить цену до продажной, реальной цены. И когда квартира долгое время не продается, собственники идут на крайнюю меру - вывешивают объявления в окнах с номерами телефонов. Увы, тот, кто имеет деньги, рассуждает просто: зачем ему квартира в 40-50 квадратов в центре, если за такие же деньги он может купить в пригороде коттеджный домик“, - поясняет Генрих Людкевич, президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
Ранее риелторы показали самые дорогие квартиры Киева, все они находятся на центральных улицах столицы, но не на Крещатике.
Смотри также - ТОП-5 самых дорогих квартир в мире: