Переключиться на мобильную версию

Как продать квартиру быстро и выгодно

Продать квартиру оперативно и по хорошей цене – сложная, но выполнимая задача.
Не менее важный шаг – вложение рекламы в объявление о продаже
Не менее важный шаг – вложение рекламы в объявление о продаже
depositphotos.com

Первым этапом успешной сделки является тщательная подготовка к продаже. Имеет смысл провести “легкий“, косметический ремонт. Также лучше избавиться от старой мебели.

Об этом сообщает ЭП.

Читай также: Почему украинцам отказывают в аренде квартир – инфографика

Характеристики объекта недвижимости, такие как расположение, инфраструктура, общая жилая площадь, размер комнат, планировка квартиры не будут иметь должного эффекта, если квартира в плохом состоянии.

Следующий этап – определение реальной рыночной стоимости недвижимости.  В целом, у вас в уме должно быть три суммы: максимальная, средняя и минимальная. И независимо от того, на каком из этих уровней будет продана квартира, это даст вам возможность получить необходимые деньги и выполнить запланированное.

Читай также: Сносить нельзя оставить: Когда и как ликвидируют “хрущевки“ в Украине

Не менее важный шаг – вложение рекламы в объявление о продаже. Дополнительно лучше договориться с нескольким риелторами, - кто первый найдет хорошего покупателя на квартиру, тот и получит свои комиссионные.

При этом стоит учитывать, что риелтор заинтересован как можно быстрее продать вашу квартиру, а значит будет стараться сбить запрашиваемую цену. При выборе риелторов, будьте осторожны, чтобы не попасть на мошенников.

Читай также: Сколько стоят самые дешевые квартиры в киевских новостройках

Не стоит игнорировать очень популярные сейчас группы “купить-продать“ в Facebook, где объявление можно разместить бесплатно, и потом зашэрить на своей личной странице и других аналогичных группах.

Пройдя первые три шага, готовьтесь к тому, что вашу квартиру начнут атаковать толпы покупателей, желая ее посмотреть. При самом просмотре старайтесь создать непринужденную и легкую атмосферу. Не навязывайтесь человеку, постарайтесь в вежливой и спокойной форме отвечать на все его вопросы, даже если они будут неудобными для вас.

Один из эффективных лайфхаков – это проведение так называемых просмотров в виде “аукционов“. Для этого в одно и то же время приводят на просмотр нескольких покупателей.

Ранее сообщалось о том, как “накажут“ украинцев, которые сдают квартиры и не платят налоги.

Комментариев (10)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
Людмила Жбанова  (аноним)  27.09.2018, 22:04
Оценка:  0
Людмила Жбанова
Продаю квартиру! бонус - отсосу покупателю после сделки!
LEOND    19.09.2018, 18:38
Оценка:  +2
LEOND
Не платите коммуналку и уже в самом ближайшем будуюшем Вашу квартирку продадут риелторы.
гость  (аноним)  19.09.2018, 18:07
Оценка:  +3
гость
Маклеры зло они все вместо того что-бы продавать квартиру клиенту и активно проверять его на платежеспособность и доказывать клиенту что ему необходимо купить заниматься самопиаром и ценовым демпингом приводя на просмотры нищебродов, понятие клиентской базы у них вообще отсуствует :@
гость  (аноним)  19.09.2018, 17:05
Оценка:  +2
гость
типичная ошибка при продаже нанимать несколько риелтеров ,они создадут друг другу конкуренцию и для привлечения покупателя будут понижать в рекламе цену ,а хозяин потом удивлен и почему все покупатели называют при просмотре цену гораздо ниже чем он указывал ,автору минус за некомпетентность
гость  (аноним)  19.09.2018, 16:22
Оценка:  +3
гость
правильно пишет товарищ патриот- украинцы обзавелись энным количеством квартир дома и за рубежом- за 4 года уровень жизни вырос в разы. теперь скупают недвижимость в Монако
спасибо за счастливую жизнь. особое спасибо носатой руслане
Fornarina7788    19.09.2018, 14:36
Оценка:  +1
Fornarina7788
Трехкомнатную продавала 7 лет,по цене однокомнатной-с нормальным ремонтом.Кредиты людям не дают-покупать незачто
ПАТРИОТ    19.09.2018, 15:54
Оценка:  -1
ПАТРИОТ
Вы, наверное, сепаратистка и кремлевская шпионка! Как это у людей денег нет??? Это в России у людей денег нет! В украинском государстве все богатые или хотя бы состоятельные люди!
Fornarina7788    19.09.2018, 14:34
Оценка:  +2
Fornarina7788
Именно поэтому у нас больше непродавшихся квартир
гость  (аноним)  19.09.2018, 14:29
Оценка:  +8
гость
Атакуют толпы риэлторов, а не покупателей!!! И в итоге ничего!
гость  (аноним)  19.09.2018, 12:50
Оценка:  +4
гость
Несколько риелторов, начинают конкурировать между собой.
Самый простой и эффективный способ конкуренции - поставить цену, ниже чем у конкурента.
Как результат - квартира, за которую хозяин хочет 50 000 у.е, рекламируется за 45-46 тыс. у.е.
Аукцион, эффективен при сдаче в аренду, но не при продаже.
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь