Недвижимость в Украине: игра "в слепую", или честный бизнес?

Украинские новостройки дают средний прирост стоимости на уровне 30-50%, что приносит инвестору выгоду не менее 20-40% годовых. Об этом говорится в материале Сегодня.

Читай также: Цены на жилье в Киеве: Как изменилась стоимость "квадратов" в новостройках

Авторы, в частности, ссылаются на эксперта рынка недвижимости Ярослава Чапко, которая утверждает, что в связи с пандемией коронавируса люди буквально бросились вкладывать в недвижимость все ранее накопленное.

"Рынок отреагировал, и цены подскочили. Кроме того, сокращается предложение. Если в прошлом году в продажу ввели 175 новостроек, то в этом году их количество сократилось до 130. Новых проектов появляется не так много", - отмечает эксперт.

Тем временем ее коллега, Сергей Костецкий, утверждает, что потенциальные инвесторы не хотят рисковать деньгами и чаще всего отдают предпочтение вторичному рынку.

Читай также: Ипотека в Украине подешевела - НБУ

"Из общего количества сделок уже 15% на "вторичке" - это те, кто хочет вложить деньги и сдавать квартиры в аренду. Такого раньше не было", - говорит эксперт.

Напомним, в январе 2021 года средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам в Украине снизилась. На вторичном рынке она составляла 13,8% (в декабре 2020 года - 14%), на первичном - 15,9% (месяцем ранее - 16, 9%).

• Теги:
• инвестиции
• недвижимость
• покупка квартиры