- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Украинцев хотят заставить продавать и покупать квартиры только с риелтором
В Украине риелтерская деятельность не лицензируется и не классифицируется. Что изменится на рынке недвижимости после закона о риелторской деятельности, который сейчас готовится к принятию, информирует РБК- Украина.
Читай также: Оценка земли и недвижимости в Украине: процедуру изменят
В Украине риелторы классифицируются как специалисты, оказывающие некие консультативные услуги. То есть, риелтеров как специалистов нет, хотя, по разным данным, от 40% до 90% сделок совершается с их участием.
Как результат – миллиарды гривен растворяются в "тени" этого рынка, а граждане рискуют оказаться обманутыми.
Читай также: "Большая покупка без потерь": Как правильно выбрать недвижимость
Стоит отметить, что на данный момент готовится к голосованию законопроект, разработанный полтора года назад.
Профессиональное сообщество призывает не принимать этот законопроект, так как он, по мнению Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, устанавливает на рынке монополию отдельно взятых профессиональных организаций, игнорируя при этом интересы остальных. И ограничивает права владельцев недвижимости.
Читай также: В Украине повысился спрос на недвижимость
Эксперты отмечают, что если эта законодательная новация будет принята, украинцы при покупке, продаже и аренде жилья вынуждены будут обращаться к риелтерам. Чтобы продать свое имущество или сдать его в аренду, нужно будет вносить информацию в соотвествующий реестр – без этого невозможно будет распоряжаться своей недвижимостью, нотариусы не смогут заверить договор. Специалисты отмечают, что это недопустимо – ни одна страна мира не требует непременного обращения к риэлтору, чтобы продать, приобрести или сдать в аренду свое имущество.
Ранее мы писали, что начиная с апреля 2021 года, медианная цена аренды жилой недвижимости Киева выросла почти на 19%, а в сентябре уменьшилась на 2,7%, по сравнению с предыдущим месяцем и на 1,8% в сравнении с сентябрем 2020 года.