Рынок аренды в Киеве: снижение цен замедлилось

Медианная цена аренды жилой недвижимости Киева в июне 2022 г. составила 5,3 долл /кв.м. По сравнению с маем цена снизилась на 16% за кв. м. Об этом свидетельствуют данные портала Address.ua.

Так, произошло падение цен и в гривневом эквиваленте, по меньшей мере, на 14%.

О полноценном восстановлении рынка говорить еще рано, спрос хоть и есть, но он слишком низкий.

Спрос восстановился не за счет вернувшихся в Киев арендаторов, а в большей степени, за счет внутренне перемещенных лиц, выезжающих из зоны боевых действий.

Читай также: Война в Украине: Кабмин утвердил форму для фиксации повреждений жилья

Цены: 

• Самым дорогим районом Киева для аренды является Печерский район - 8 долл. за кв.м.
• На втором месте – Шевченковский район ($7/кв.м.).
• На третьем месте Голосеевский район ($6/кв.м).

Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе – 177 долл. за квартиру или 4 долл. за кв.м.

Читай также: Застройщики в Украине возобновляют строительство и продажу жилья

Структура предложения

Предложение значительно превышает спрос, поэтому арендодатели вынуждены максимально снижать цены, чтобы сдать аренду жилье.

• 48% от общего количества предложения сосредоточено в категории однокомнатных квартир.
• 36% - предложения по двухкомнатным квартирам ,
• 16% - трехкомнатные квартиры.

Читай также: Компенсация за разрушенное жилье в Украине - как подать заявку

Структура спроса

• 47% запросов от желающих снять квартиру в аренду приходится на однокомнатные квартиры,
• 44% потенциальных арендаторов ищут для аренды двухкомнатные квартиры,
• 9% арендаторов подыскивают жилье с тремя и более комнатами.

Ранее мы писали, что Киев занял 407 место из 510 в рейтинге самых дорогих для жизни городов мира.

• Теги:
• аренда
• жилье
• аренда дома
• квартиры