Ринок оренди у Києві: зниження цін сповільнилося

Попит відновився не за рахунок орендарів, що повернулися до Києва, а за рахунок внутрішньо переміщених осіб
 |  Автор: Ольга Опенько
Ринок оренди у Києві: зниження цін сповільнилося
Ілюстративне фото / depositphotos

Медіанна ціна оренди житлової нерухомості Києва у червні 2022 р. склала 5,3 дол./кв.м. Порівняно з травнем ціна знизилася на 16% за кв. м. Про це[ свідчать дані порталу Address.ua.

Так, сталося падіння цін і у гривневому еквіваленті щонайменше на 14%.

Про повноцінне відновлення ринку говорити ще рано, попит хоч і є, але він надто низький.

Попит відновився не за рахунок орендарів, що повернулися до Києва, а більшою мірою, за рахунок внутрішньо переміщених осіб, які виїжджають із зони бойових дій.

Читайте також: Війна в Україні: Кабмін затвердив форму для фіксації пошкоджень житла

Ціни:

  • Найдорожчим районом Києва для оренди є Печерський район – 8 дол. за кв.м.
  • На другому місці – Шевченківський район ($7/кв.м.).
  • На третьому місці Голосіївський район ($6/кв.м).

adress.ua
adress.ua

Мінімальну медіанну ціну на оренду квартир зафіксовано у Деснянському районі – 177 дол. за квартиру або 4 дол. за кв.м.

Читайте також: Забудовники в Україні відновлюють будівництво та продаж житла

Структура пропозицій

Пропозиція значно перевищує попит, тому орендодавці змушені максимально знижувати ціни, щоби здати оренду житло.
  • 48% від загальної кількості пропозиції зосереджено у категорії однокімнатних квартир,
  • 36% - пропозиції по двокімнатним квартирам,
  • 16% – трикімнатні квартири.

Читайте також: Компенсація за зруйноване житло в Україні – як подати заявку

Структура попиту

  • 47% запитів від охочих винайняти квартиру в оренду припадає на однокімнатні квартири,
  • 44% потенційних орендарів шукають для оренди двокімнатні квартири,
  • 9% орендарів підшукують житло з трьома та більше кімнатами.

adress.ua
adress.ua

Раніше ми писали, що Київ зайняв 407 місце з 510 у рейтингу найдорожчих для життя міст світу.



Не пропусти інші цікаві статті, підпишись:
Ми в соціальних мережах
Курс валют
12.08.2022 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка 38.74 39.25 0.00
Продаж 39.66 40.71 0.00
Усі курси готівкових валют...
29.05.2022 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка/продаж 29.25 0.00 0.46
Усі курси НБУ...
x
Для зручності користування сайтом використовуються куки. Докладніше...
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more... Ознайомлений(а) / OK