Рынок аренды в Киеве: снижение цен замедлилось

Спрос восстановился не за счет вернувшихся в Киев арендаторов, а за счет внутренне перемещенных лиц

18 июля 2022, 15:24 | Автор: Ольга Опенько

Рынок аренды в Киеве: снижение цен замедлилось

Иллюстративное фото / depositphotos

Медианная цена аренды жилой недвижимости Киева в июне 2022 г. составила 5,3 долл /кв.м. По сравнению с маем цена снизилась на 16% за кв. м. Об этом свидетельствуют данные портала Address.ua.

Так, произошло падение цен и в гривневом эквиваленте, по меньшей мере, на 14%.

О полноценном восстановлении рынка говорить еще рано, спрос хоть и есть, но он слишком низкий.

Спрос восстановился не за счет вернувшихся в Киев арендаторов, а в большей степени, за счет внутренне перемещенных лиц, выезжающих из зоны боевых действий.

Цены:

Самым дорогим районом Киева для аренды является Печерский район - 8 долл. за кв.м.
На втором месте – Шевченковский район ($7/кв.м.).
На третьем месте Голосеевский район ($6/кв.м).

adress.ua

Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе – 177 долл. за квартиру или 4 долл. за кв.м.

Структура предложения

Предложение значительно превышает спрос, поэтому арендодатели вынуждены максимально снижать цены, чтобы сдать аренду жилье.

48% от общего количества предложения сосредоточено в категории однокомнатных квартир.
36% - предложения по двухкомнатным квартирам ,
16% - трехкомнатные квартиры.

Структура спроса

47% запросов от желающих снять квартиру в аренду приходится на однокомнатные квартиры,
44% потенциальных арендаторов ищут для аренды двухкомнатные квартиры,
9% арендаторов подыскивают жилье с тремя и более комнатами.