Цены на недвижимость в Украине в марте 2026: рост вторички и колебания новостроек

Маркетплейс DIM.RIA представил анализ рынка недвижимости Украины за март 2026 года. В отчете рассмотрены динамика цен, спрос и предложения на новостройки, вторичный рынок и аренду жилья. Данные сравниваются с февралем 2026 года и мартом 2025 года.

Новостройки:
В марте работали 84% отделов продаж. Ввод в эксплуатацию составил 6 домов на 11 секций (Львовская и Киевская области). Средняя цена за квадратный метр колебалась: наибольший рост — в Кировоградской области (+3,5%), а наибольшее падение — в Закарпатской (-7,5%). Киев остаётся лидером по цене — $1 393/м², самые дорогие квартиры в Печерском районе ($2 669/м²), самые доступные — в Деснянском ($888/м²). Спрос рос в большинстве областей, особенно в Днепропетровской (+25%), Черниговской (+22%) и Черкасской (+21%).

Вторичный рынок:
Цены продолжают расти в большинстве областей. Наибольший рост — в Херсонской (+6%), Ивано-Франковской (+5%) и Киевской (+4%). Самая низкая цена однокомнатной квартиры — в Запорожской области ($15,5 тыс.), самая высокая — в Киеве ($89 тыс.). В столице Печерский район остаётся самым дорогим ($180 тыс.), а Деснянский — самым доступным ($48 тыс.). Спрос вырос особенно в Полтавской (+71%), Херсонской (+39%) и Сумской (+31%) областях.

Аренда:
Количество предложений увеличилось в Черниговской (+32%), Кировоградской (+23%) и Черкасской (+21%) областях. Снижение наблюдалось в Запорожской (-28%) и Житомирской (-11%). Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве и Закарпатье — 22 тыс. грн/месяц. В столице самый дорогой район — Печерский (22,5 тыс. грн), самый дешевый — Деснянский (10 тыс. грн). Спрос на аренду заметно вырос в Сумской (+36%), Черкасской (+34%) и Черниговской (+32%) областях, а снизился в Закарпатской (-7%) и Запорожской (-5%).

• Теги:
• квартиры
• недвижимое имущество