- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
Налог на недвижимость в Украине: кому придется платить
В Украине владельцы квартир и домов продолжают ежегодно уплачивать налог на недвижимость. Для крупных объектов действует дополнительный сбор, который часто называют «налогом на роскошь».
Об этом говорится в статье 266.7.1 Налогового кодекса Украины.
В 2026 году дополнительный платеж применяется к объектам недвижимости, площадь которых превышает установленные лимиты: более 300 кв. м для квартир и более 500 кв. м для домов. В таких случаях собственнику необходимо дополнительно уплатить 25 000 грн за каждый объект или его долю. Этот сбор начисляется отдельно от основного налога за «лишние» квадратные метры.
Основной налог на недвижимость рассчитывается с площади, превышающей льготные нормы. Для квартир это более 60 кв. м, для домов — более 120 кв. м, а для нескольких объектов — свыше 180 кв. м.
В то же время часть граждан освобождена от уплаты налога, если жильё не превышает указанные нормы. Льготы также могут распространяться на недвижимость в зоне боевых действий или на временно оккупированных территориях.
Дополнительные послабления могут предоставляться пенсионерам, участникам боевых действий и людям с инвалидностью — в зависимости от решений местных органов власти.
При несвоевременной уплате налога предусмотрены штрафы в размере 10% или 20% от суммы задолженности в зависимости от срока просрочки.
Чтобы получить льготу, необходимо предоставить подтверждающие документы. В случае, если площадь жилья не превышает установленные лимиты, налоговое уведомление не направляется и обязательства по уплате не возникает.
