- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
Налог на землю в Украине: кому начислят
Украинцам, которые владеют земельными участками или имеют право постоянного пользования землей, стоит проверить информацию о начислении земельного налога. Налоговая служба формирует для физических лиц налоговые уведомления-решения, а информацию о них можно найти не только в бумажном письме, но и в Электронном кабинете ГНС.
При этом сам факт владения домом или квартирой не означает автоматического начисления земельного налога. Этот платеж связан именно с правами на конкретный земельный участок.
Кому начисляют земельный налог
Плательщиками земельного налога могут быть физические лица, которые владеют земельными участками, земельными долями (паями) или пользуются землей на праве постоянного пользования.
Налог рассчитывается на основании информации о конкретном участке. При этом размер платежа зависит от нескольких факторов: площади земли, ее нормативной денежной оценки, установленной местной властью ставки и наличия предусмотренных законом льгот.
Земельный налог не следует путать с налогом на недвижимое имущество. Это разные платежи: налог на недвижимость связан с объектом недвижимости, а земельный — непосредственно с земельным участком.
Где посмотреть налоговое уведомление
Контролирующий орган рассчитывает земельный налог для физических лиц и направляет налоговое уведомление-решение с указанием суммы к уплате.
Если бумажное уведомление не пришло, проверить информацию можно в Электронном кабинете ГНС. Там доступен реестр налоговых уведомлений-решений, а также информация о состоянии расчетов с бюджетом.
Для проверки задолженности и начислений необходимо открыть сервис «Стан розрахунків з бюджетом».
Что проверить в налоговом уведомлении
Перед оплатой земельного налога стоит внимательно сверить данные, на основании которых была рассчитана сумма.
В уведомлении желательно проверить:
- кадастровый номер и адрес земельного участка;
- площадь земли;
- период, за который начислен налог;
- ставку налога;
- нормативную денежную оценку участка, если она указана;
- общую сумму начисления;
- наличие примененной налоговой льготы.
Если информация в уведомлении не совпадает с документами на землю, оплачивать начисление без проверки не стоит. В таком случае необходимо обратиться в налоговую службу и предоставить документы, подтверждающие право собственности или пользования участком.
Когда нужно заплатить земельный налог
Для физических лиц установлен срок уплаты — 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
Поэтому отсчет срока оплаты связан именно с датой вручения НУР, а не автоматически с датой его формирования или отправки.
Информацию о начисленной сумме и состоянии расчетов можно дополнительно проверить в Электронном кабинете ГНС.
Что делать, если налог начислили неправильно
Если площадь участка, кадастровый номер, период начисления или другие сведения указаны неверно, собственнику следует обратиться в налоговый орган для проведения сверки.
При себе необходимо иметь документы на земельный участок. После проверки налоговая может скорректировать сведения, в том числе данные о площади, кадастровом номере, периоде начисления или праве на льготу.
При этом наличие определенного статуса не означает автоматического освобождения от земельного налога. Возможность применения льготы зависит от конкретных обстоятельств, характеристик участка и действующих правил.
Поэтому владельцам земли рекомендуется периодически проверять Электронный кабинет ГНС, особенно если они ожидают налоговое уведомление-решение.
