Ринок нерухомості в Україні: як змінилися ціни

В Україні вже п'ятий місяць триває повномасштабна війна, але ринок купівлі-продажу житла поступово відновлюється. Про це повідомили у OLX.

При цьому вартість квадратного метра зросла на 8-11% за останні півроку. Так, порівняно з початком 2022 року, вартість квадратного метра на вторинному ринку зросла на 8%, а на первинному - на 11%.

"Якщо в січні середні ціни на вторинному ринку по Україні були на рівні 17 643 грн/кв. м, то в липні ця сума складає вже 19 070 грн/кв. м.", - йдеться в повідомленні.

Читайте також: Ринок нерухомість в Україні: яких цін чекати

На фінальну ціну квартири впливають різні фактори:

• локація,
• інфраструктура,
• поверх,
• планування,
• оздоблення і т.д.

Наприклад, середня вартість квадратного метра становить:

Читайте також: Війна в Україні: Жителі Київщини можуть отримати гроші на нову квартиру

• у мебльованому будинку на вторинному ринку 24 343 грн,
• у новобудові – 44 779 грн.

Найвигідніша середня ціна квадратного метра станом на липень у новобудовах:

• Івано-Франківської області – 17 834 грн;
• у Хмельницькій та Сумській областях - 18 837 грн/кв. м та 19 597 грн/кв. м відповідно.

При цьому найвищі ціни:

• у Київській (30 460 грн/кв. м),
• Львівській (33 589 грн/кв. м),
• Дніпропетровській (33643 грн/кв. м) областях.

Читайте також: В Україні відновили купівлю-продаж нерухомості: нюанси

Найвигідніша вартість квадратного метра на вторинному ринку:

• у Сумській (13 002 грн/кв. м),
• Дніпропетровській (16 358 грн/кв. м),
• Івано-Франківській (16 411 грн/кв. м) областях.

Найдорожче житло:

• у Київській (34 740 грн/кв. м),
• Львівській (27 463 грн/кв. м),
• Вінницькій (24 753 грн/кв. м) ,
• Чернівецькій (24 605 грн/кв. м) областях.

Раніше ми писали, що через бойові дії та вимушений переїзд до відносно безпечних регіонів українці в 1,5 рази частіше шукають арендованне житло.