До програми "єОселя" внесли зміни: деталі

26 січня набула чинності ухвала Кабміну №1357 від 22 грудня 2023 року, якою внесено низку змін, що стосуються державної іпотечної програми "єОселя". Про це повідомляє "Юридичний порадник для ВПО".

Читайте також: У Києві зросла вартість оренди квартир

Так, тепер у рамках іпотечної програми "єОселя" можна придбати також житловий будинок. Під житловим будинком мається на увазі як індивідуальний будинок, так і блокований - так званий котедж або таунхаус. Раніше у доступний кредит можна було купити лише квартиру у житловому будинку.

Крім того, уточнено перелік житла, яке не можна взяти до іпотеки. Не можна отримати кредит на:

Читайте також: Що буде з цінами на оренду квартир у Києві

• житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше, ніж за 10 років до дати укладення договору, якщо такий об'єкт нерухомості розташований у Києві або в обласному центрі;
• житловий будинок, прийнятий в експлуатацію раніше ніж за 3 роки до дати укладання договору іпотеки, для ВПО та інших громадян, які не мають житла або житло яких менше передбаченої законодавством норми;
• майнові права на житловий будинок, що будується;
• житловий будинок, розташований на земельній ділянці, що не належить до земель житлової та громадської забудови;
• дачний чи садовий будинок.

Читайте також: Де в Україні найдорожча оренда квартир – відповідь

Також визначено граничну площу будинку, який можна взяти в іпотеку. Так, нормативна площа житлового будинку, що надається для сім'ї з однієї особи (одинак), становить не більше 62,5 кв. метра загальної площі та додатково 21 кв. метр кожного наступного члена сім'ї.

Тобто максимальна площа на сім'ю з 4-х осіб становить 125,5 кв. м.

Внутрішньо переміщені особи можуть отримати пільговий іпотечний кредит під 7% річних, якщо вони відповідають таким вимогам:

Читайте також: Оренда житла у Києві: скільки коштує зняти квартиру

• вік від 18 до 70 років (включно);
• платоспроможність;
• відсутність у особи та членів її сім'ї діючих пільгових державних іпотек та лізингу;
• не належать до осіб під санкціями та не перебувають у реєстрі олігархів;
• не мають у власності понад законодавчо визначений мінімум (не враховуються об'єкти житлової нерухомості, розташовані на територіях активних бойових дій та/або тимчасово окупованих РФ, для яких не визначено дату завершення бойових дій або тимчасової окупації).

Раніше ми писали, що кияни-військовослужбовці та їхні сім'ї отримають матеріальну  допомогу.