Рынок земли в Украине: сколько стоит гектар

Минимальной ценой гектара земли в Украине является нормативная денежная оценка участка и в каждом регионе она своя. Об этом 27 октября рассказали в Министерстве юстиции Украины.

Читай также: Рынок земли в Украине: средняя цена за гектар выросла

Уточняется, что в Украине до 2030 года при заключении сделки купли-продажи будет действовать минимальный порог, ниже которого цена одного гектара опускаться не будет.

Напомним, что в Украине есть возможность получить выписку о нормативной денежной оценке в режиме онлайн на сайте Публичной кадастровой карты. Например, средний показатель нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий в Донецкой области составляет более 31 тыс. грн., в Луганской – более 27 тыс. грн., в Харьковской – более 32 тыс. грн.

Читай также: Налог на землю в Украине: когда и сколько платить владельцам паев

"Как свидетельствует опыт европейских стран, которые в свое время также ввели рынок земли, цены на землю будут только расти", — подчеркнула специалист.

Стоит отметить, что рынок сельскохозяйственных земель уже работает несколько месяцев в Украине, рыночная цена продолжает формироваться.

На формирование цены каждого отдельного земельного участка влияет:

• нормативная денежная оценка,
• площадь,
• месторасположение,
• средняя урожайность.

Предполагается, что после 2030 года определение цены земельного участка станет личным делом продавца и покупателя.

Ранее мы сообщали, что с 1 июля текущего года в Украине вступил в силу закон про открытие рынка земли. Арендатор имеет преимущественное право на выкуп земли, так как собственник участка не может продать его без согласия арендатора.

• Теги:
• цена
• Земля
• земельные участки
• земля в Киеве