Аренда жилья в Украине: Что происходит с ценами на квартиры

Кризис, связанный с пандемией коронавирусной инфекции COVID-19 существенно ударил по рынку аренды недвижимости в Украине, отмечают эксперты. Говорить о существенном улучшении ситуации пока рано, пишет bigmir.net.

Читай также: Квартира со скидкой: Как перевести коммерческое помещение в жилой фонд

Так, весной прошлого года из-за локдауна цены на аренду в среднем по Украине упали на 25-30 процентов. Больше всего стоимость аренды снизилась в крупных городах и в Киеве.

Однако с августа-сентября цены на найм квартир начали выравниваться и держаться на стабильном уровне до нынешнего времени. В связи с неопределенностью по поводу дальнейшего развития пандемии коронавируса прогнозировать возможный рост цен на недвижимость сложно. Сдерживает цену аренды и рост коммунальных трат.

Читай также: “Есть все механизмы”: Могут ли за долги по коммуналке отобрать квартиру

Эксперты считают, что цены на аренду жилья все же в ближайшие несколько месяцев могут “поволноваться”, однако не обязательно по всей стране. Стабилизироваться окончательно рынок недвижимости должен ближе к лету. В это время цены должны выйти на уровень докарантинных.

Забегать далеко вперед аналитики рынка не берутся - существует много факторов, которые могут повлиять на стоимость аренды. Тут главные риски - нестабильные прогнозы по поводу инфляции в стране. Зависимо от нее цены на жилье могут вырасти в среднем до 7 процентов.

Читай также: "Дешевый смарт": В Киеве сдают квартиру в 6 квадратов и без окна

Неоднозначна ситуация и по поводу спроса на аренду жилья в Украине. Локдаун сократил количество соискателей весной прошлого года. И не во всех городах осенью спрос вернулся на былые показатели. Сдерживает и финансовая нестабильность, и неуверенность в завтрашнем дне.

В связи с таким положением дел, некоторые собственники решили попросту отказаться от своей недвижимости и выставили ее на продажу.

Что же должен сделать арендодатель для того, чтобы привлечь либо удержать своего клиента?

Читай также: Как узаконить недострой в Украине 2021: Есть ответ

Эксперты предлагают, к примеру, сделать временную скидку. Зависимо от региона, она может составлять от 15 до 30 процентов от стоимости аренды.

Либо же можно пойти навстречу съемщику и отстрочить оплату жилья. Таким образом можно дождаться улучшения ситуации в стране и в будущем не остаться в минусе ни одной, ни другой стороне.

Напомним, ранее сообщалось о том, какие цены на аренду жилья в регионах Украины установились в связи с локдауном.

Подпишись на наш Telegram-канал (https://t.me/bigmirnetofficial), если хочешь первым узнавать главные новости

• Теги:
• недвижимость
• аренда
• жилье
• аренда жилья
• рынок недвижимости
• рынок недвижимости в украине