- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Частные дома в Украине дорожают
За последние 3 месяца текущего года частные дома в пригороде больших украинских городов, а именно Киева, Харькова, Одессы, Днепра и Львова, подорожали в среднем на 3%-5%. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита, пишет bigmir.net.
Читай также: Приватизация земельного участка под жилым домом в Украине: инструкция
Отмечается, что больше всего за данный период подорожали дома площадью до 150 м кв., расположенные на расстоянии до 20 км от городской черты. Стоимость остальных объектов выросла несущественно - в пределах 2,5-3%.
Читай также: Киевлянам придется заплатить за парковку возле дома: подробности
По словам эксперта, спрос на покупку частных домов в Украине падает. В частности, процент покупателей снизился на 10%. Данный факт отразился на ценах.
При этом, специалист прогнозирует, что до конца года ценовая политика в сегменте частных домов будет оставаться стабильной. Ценовые колебания возможны в пределах 1,5% на небольшие дома.
Читай также: Цены на загородные дома под Киевом повысятся: прогноз
Сколько стоит купить дом под Харьковом
В 2021 году частные дома возле Харькова выросли в цене в среднем на 10-15%.
По состоянию на начало октября, самыми востребованными есть предложения по $30-60 тыс. Домами стоимостью до $30 тыс. – интересуются 22% покупателей, а домами от $100 тыс. до $ 200 тыс. — 20%.
Читай также: Самые дешевые дома в Киевской области в июле 2021 - цены, фото
Также есть предложения дороже. Так, 16% - это дома, которые стоят до $100 тыс. Предложения частных усадеб стоимостью от $200 тыс. до $300 тыс. и от $300 тыс. составляют 5% и 4% соответственно.
"Доля объектов стоимостью более $ 1 млн. Составляет всего 0,4% от общего объема выставленных на продажу домов", - подчеркнул эксперт.
Цены на дома под Запорожьем
В течение года цена продажи коммерческих площадей формата "стрит-ритейл" остается постоянной. По прогнозам экспертов, цены на недвижимость в этом регионе не изменятся до конца года.
Читай также: Недвижимость за границей: сколько стоит купить дом у моря
Отмечается, что больше всего покупателей интересуют объекты стоимостью 60-80 тыс. долл. Также увеличилось количество приобретений объектов стоимостью $100-150 тыс.
Дома в окрестностях Луцка
С начала текущего года стоимость частных домов в Луцке выросла в пределах 10%. В данном регионе украинцы чаще покупают частные усадьбы эконом-класса площадью до 100 м кв. на земельных участках от 2 до 6 соток. Стоимость домов можно приравнять к цене 2-комнатной квартиры в новостройках.
По прогнозам риелторов, цены до конца года будут стабильны.
Читай также: Аренда жилья в Киеве дорожает: сколько стоит снять квартиру
Стоит отметить, что стоимость земли под застройку главным образом зависит от расположения участка. По данным эксперта, стоимость "фасадных" участков в Луцке достигает 15 тыс. долл / сотка.
В пределах Луцка покупают землю преимущественно под коммерческое назначение. Отмечается, что цены формирует спрос. Так с начала года стоимость земли под застройку в Луцке выросла на 10-15%, а на окраинах - до 10% .
Ожидается, что до конца года стоимость земельных участков будет расти замедленными темпами - в пределах 1,5-2%.
Ранее мы писали, что в Киевской области подорожало жилье. Таким образом, средняя цена метра в пригороде Киева в новостройках в октябре текущего года составила 19 500 грн, что на 500 грн больше, чем в сентябре.