Как получить наследство без проблем

История 1. Появление разгневанныхродственников

Елена втечение нескольких лет ухаживала за старенькой соседкой по коммуналке:приносила продукты и лекарства, помогала по хозяйству. О том, что у старушкиесть родственники, знала, но ни разу их не видела, пожилую даму они не навещалии даже не звонили. Когда старушка умерла, оказалось, что все имущество,состоящее собственно из одной комнаты в коммунальной квартире, было завещанососедке Елене.

Каково жебыло удивление последней, когда на ее пороге появились разъяренные родственникиусопшей: племянник, его жена и дети. Они требовали от Елены отказаться отнаследства. Аргументировали тем, что завещание все равно недействительно,поскольку удостоверено не нотариусом, а врачом в больнице, где и умерластарушка. По их мнению, она была настолько стара и больна, что не понимала, чтоделает, а они – единственные родственники и должны получить причитающееся им позакону наследство. В конце концов, родственники угрожали поменять замки,забрали кое-что из вещей покойной вместе с документами.

Комментарии

 Разберемся, на чьей стороне закон в даннойситуации и что делать наследнице. Племянник действительно имел бы право нанаследство как наследник второй очереди по закону, учитывая отсутствие другихродственников, если бы не завещание. Завещание имеет приоритет переднаследованием по закону. Завещать имущество можно любому, не обязательнородственнику, можно даже юридическому лицу или государству. Действительно,завещание (по общему правилу) удостоверяется нотариусом. Однако, закондопускает возможность удостоверения завещание другими служебными лицами, и вчастности, главврачами больниц.

В такихслучаях завещание обязательно должно быть удостоверено при двухнезаинтересованных свидетелях. Что и было сделано. Если родственники считают,что завещание было составлено и подписано покойной в момент, когда она неосознавала значение своих действий, или того больше, под чьим-то давлением, онимогут оспорить его в суде. В таких случаях обычно назначается посмертнаясудебно-психиатрическая экспертиза. Исход дела будет зависеть от заключения экспертизы,а завещание остается действительным, пока обратное не признано судом.

Наследницаможет обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодательницы сзаявлением о принятии наследства. Через шесть месяцев она получит свидетельствоо праве на наследство и сможет оформить право собственности в БТИ. В случае,если родственники поменяют замки или будут иными способами препятствоватьзаконным действиям наследницы, ей следует обратиться в милицию. Не лишним будетзаручиться поддержкой юриста на случай судебного процесса.

Адвокат,заместитель директора Центра политического и экономического анализа АнтонКравченко обращает внимание на то, что действующий Закон Украины «О нотариате»предусматривает исключительное право государственных нотариальных контор навыдачу свидетельства о праве на наследство. Однако, в Закон уже внесеныизменения, и после их вступления в силу такое право будут иметь и частныенотариусы.

История 2. Несговорчивые партнеры

МужАлександры при жизни был одним уз учредителей общества с ограниченнойответственностью. Считая себя законной наследницей после его смерти, Александразаявила свои права на долю мужа в обществе. Партнеры мужа отказались принять еев свои ряды, мотивируя тем, что по закону участие в обществе не наследуется.

Комментарии

 Действительно, в соответствии с Гражданскимкодексом право участия в обществах не входит в состав наследства, если иное непредусмотрено учредительными документами самого общества. Тем не менее,согласно Закону Украины «О хозяйственных обществах», наследники имеютпреимущественное право на вступление в общество. Участники общества могутотказать наследникам во вступлении в общество.

Однако такоерешение должно быть принято общим собранием участников и соответствующимобразом оформлено. Кроме того, в случае отказа, наследник имеет право наполучение в денежной форме или в натуре доли наследодателя. Причем стоимостьдоли наследодателя определяется на день его смерти.

История 3. Оформление недвижимости

Михаилпроживал вместе с отцом. После смерти отца единственный сын стал наследникомимущества, которое включало в себя и квартиру. Михаил обратился в нотариальнуюконтору с заявлением о принятии наследства. Нотариус заявление не принял,мотивируя отказ тем, что наследник, проживавший постоянно вместе снаследодателем, считается вступившим в наследство, и оформлять у нотариусаничего не нужно.

Комментарий

Нотариусчастично прав: наследник, постоянно проживавший вместе с наследодателем,который может это подтвердить, например штампом о регистрации в паспорте илисправкой из ЖЭКа, не должен подавать заявление о принятии наследства. Однако, внаследство входит объект недвижимости, поэтому по истечении шести месяцев послесмерти отца Михаил должен будет обратиться к нотариусу за выдачей свидетельствао праве на наследство на недвижимое имущество. Затем нужно будетзарегистрировать право собственности в БТИ. Право собственности на недвижимостьвозникает только с момента государственной регистрации. Поэтому, если этогосделано не будет, наследник не сможет распорядиться своим имуществом (продать,подарить, сдать в аренду) в дальнейшем.

История 4. Если сроки истекли

Ирине внаследство от матери досталась квартира. Проживала она отдельно, в собственнойквартире. Унаследованную недвижимость решила сдавать в аренду. Однакооформлением собственности вовремя не озаботилась, а когда спохватилась,установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства уже истек.

Комментарий

 Законодательством предусмотрена возможностьпродления сроков для принятия наследства. Ирина может подать иск в суд спросьбой назначить ей дополнительный срок, ссылаясь на то, что срок,предусмотренный законом, был пропущен по уважительной причине. Под уважительнойпричиной имеется в виду обстоятельство, над которым истец был невластен икоторое помешало ему обратиться к нотариусу: например, болезнь, пребывание зарубежом и т.д. Так что необходимо обзавестись необходимыми доказательствами(справками от врача, выписками из истории болезни и т.д.).

Иногда судпринимает как аргумент незнание наследником процедуры оформления наследства.Ответчиком в таком случае выступает местный орган самоуправления (сельский,поселковый, городской или районный в городе совет), т.к. в случае если ни одиннаследник не примет наследство, оно перейдет в собственность территориальнойобщины в лице этих самых органов местного самоуправления. Назначенный судомдополнительный срок пропускать никак нельзя, возможность назначения еще одногодополнительного срока законом не предусмотрена.

История 5. О вкладе

После смертиматери, с которой они проживали вместе, Инне досталась только сберкнижка ссоветских времен и личные вещи покойной. Поскольку никакого ценного имуществаунаследовано не было, Инна не обращалась в нотариальную контору с заявлением.Когда стали выдавать компенсации по вкладам, Инна направилась в отделениесбербанка с паспортом и намерением получить компенсацию. Однако в выплатекомпенсации ей отказали, просили предъявить завещание, которого не было.

Комментарий

Дело в том, что передать по наследствувклад в банке или другом финансовом учреждении можно несколькими способами:

1. Сделать соответствующее распоряжение банкусобственником счета при жизни. Тогда наследнику достаточно было бы прийти вбанк с паспортом и идентификационным кодом и переоформить вклад.

2. Распорядиться вкладом в завещании. Причем завещание,составленное после того, как было сделано распоряжение банку, отменяетпоследнее.

3. Наследование на общих основаниях по закону. В такомслучае нужно обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство иуже с ним идти в банк. Кроме того, по просьбе наследницы нотариус может сделатьзапрос в банки о наличии на имя покойной других вкладов.

История 6. О бедной родственнице

После смертимужа Виктория и ее дочь должны были получить все имущество последнего позавещанию. Однако свои права на наследство заявила 17-летняя дочь покойного от первого брака.Отец якобы незаконно лишил ее наследства. В течение многих лет после развода спервой женой отец с дочерью не общались и не перезванивались. Мать девочкиповторно вышла замуж, причем их семья довольно обеспечена.

Комментарий

 Закон действительно предусматривает правонесовершеннолетних детей, а также нетрудоспособных супругов, родителей и детейна обязательную часть в наследстве. Независимо от содержания завещания ониимеют право на половину той доли в наследстве, которая принадлежала бы каждомуиз них по закону. Если бы не было завещания, дочка наследодателя (от первогобрака) получила бы треть наследственного имущества, наравне с женой и дочкой отвторого брака. И, несмотря на то, что в завещании ее не упомянули, имеет правона половину своей доли (т.е. одну шестую часть). Вместе с тем, размеробязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношениймежду наследницей и наследодателем, а также ее материального положения.

Справка о налогах

С 1 января 2007 года вступили в силу изменения к ЗаконуУкраины «О налогообложении доходов физических лиц». Теперь доходы в виденаследства облагаются по ставкам, которые не зависят от объекта наследства(будь то недвижимость, ценные бумаги, интеллектуальная собственность), а толькоот того, кто является наследником: 

 - 0% от любого объекта наследстваплатится при получении наследства родственниками первой степени родства. Родственникамипервой степени родства являются родители; родители мужа или жены; муж или жена;дети, рожденные в браке; дети мужа или жены (от другого брака, или внебрачные),а также усыновленные дети.

Кроме того,по нулевой ставке облагается подоходным налогом движимое и недвижимоеимущество, а также денежные средства, унаследованные инвалидами 1 группы, а также детьми-сиротами идетьми, лишенными родительской заботы.

- 5% от объекта наследства длянаследников, которые не являются членами семьи первой степени родства.

-15% при получении наследства любымнаследником от нерезидента (степень родства в данном случае вообще не имеетзначения).

Здесь речьидет именно о резиденстве, а не о гражданстве наследодателя. Резидентом Украинысчитается физическое лицо, имеющее место постоянного проживания в Украине, аименно не менее 183дней включая дату приезда и отъезда в течение налогового года. Также резидентомможет считаться лицо, имеющее центр жизненных интересов в Украине.

Может такслучиться, что налог с унаследованного имущества придется заплатить и вгосударстве нерезидента. Для избежания двойного налогообложения, Украинойзаключен ряд международных договоров, согласно которым можно уменьшить суммуналогового обязательства на сумму налогов, уплаченных за границей. Для этогонужно представить налоговым органам справку о размере и базе начисления налога,уплаченного за рубежом. Справка должна быть выдана налоговым органоминостранного государства и легализована в консульском учреждении Украины виностранном государстве. Нерезиденту при получении наследства в Украинепридется заплатить 30%подоходного налога.

Справка обочередях наследников по закону (такой порядок используется, если нетзавещания):

Каждаяследующая очередь наследников может рассчитывать на наследство, если нет ниодного родственника из предыдущей очереди, либо все они отказались отнаследства, либо были его лишены. Доли каждого из наследников одной очередиявляются равными.

Алгоритмдействий при открытии наследства

Еслинаследник не проживает вместе с наследодателем: в течение 6 месяцев обратиться к нотариус сзаявлением о принятии наследства.

Еслинаследник проживает вместе с наследодателем: не предпринимать никаких действий.

Если внаследство входит недвижимость: получить у нотариуса свидетельство о праве нанаследство; зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество

Автор: Екатерина Гутгарц

Источник:  Сегодня