- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
Стоит ли брать кредит под офис
Получить кредит под когда-то классическую схему по преобразованиюквартиры в офисное помещение в текущем году стало особенно сложно. Обэтом мы писали в прошлом номере "Business Realty.ua" (№24 от 16.06.08).Сегодня речь пойдет об особенностях кредитования подобных "метаморфоз".Итак, как только у финансистов стали возникать проблемы с ресурсами,они начали выделять приоритеты, а также больше внимания уделять оценкекредитных проектов. "Для банков это высокорисковый вид кредитования:существует большая вероятность того, что заемщик не сможет переделатьквартиру в офис, и в результате погашение кредита может оказаться подвопросом. Поэтому хотя наш банк и выдает кредиты такого вида, но, какправило, лишь надежным заемщикам, которые уже имеют большойположительный опыт в данном виде бизнеса", — рассказал советникпредседателя правления "Укргазбанка" Александр Охрименко. "Ряд банковвообще не выдают кредиты для таких операций", — дополнил его президентООО "Столичные строительные технологии" Дмитрий Поддубный. По разнымоценкам, в данном сегменте осталось лишь 10-15 банков, которыеболее-менее активно предоставляют займы. Остальные либо открытоотказывают заемщикам, либо применяют какие-либо отговорки.
Требований хватит на всех
В принципе, это устоявшееся явление для украинских финучреждений: помере ухудшения ситуации на рынке все строже подходить к оценке рисков.А их в области кредитования реконструкции квартир под офисы более чемдостаточно. И большинство носит юридический характер. "Они связаны сзабюрократизированным процессом перевода помещений из жилого фонда внежилой. Нельзя забывать, что офис является нежилым фондом. Поэтомубанк будет требовать документы, подтверждающие законностьпреобразования, ведь для оформления договоров залога нотариус потребуетсоответствующие документы", — отметил директор казначейства ВАТ КБ"Хрещатик" Алексей Козырев. "Как правило, такого рода переводнедвижимости из одной группы в другую занимает около трех лет, и впроцедурах возникают риски для банка: объект ипотеки может зависнуть всвоем определении (уже не жилое, но еще не нежилое помещение), и банкпотеряет предмет залога", — согласился с коллегой независимыйбанковский эксперт Александр Алябьев.
Не менее важный риск для финансистов при оценке проектов по переделкеквартир — условия на рынке аренды. Ведь большинство офисных помещенийсегодня сдаются внаем, а не продаются с молотка при первом удобномслучае. И просчитать конъюнктуру рынка наперед под силу далеко не всем.Поэтому банку приходится задумываться и об изменчивости рынка.
Даже если банк сегодня и берется за офисное кредитование, то при этомвыдвигает весьма жесткие требования. Настоящим ударом попредпринимателям в этом году стало сокращение сроков кредитования — какправило, квартирную переделку нынче финансируют на 2-3 года, в то времякак еще в 2007 г. заемщики могли рассчитывать на 5-7 лет. И тогдакредитные договоры рассчитывались преимущественно на максимальныесроки. При этом за год банкиры подняли размер минимальногопервоначального взноса с 15-20 до 30% стоимости недвижимости, тем самымсузив круг потенциальных заемщиков. "А размер кредита высчитывается израсчета 50% рыночной стоимости будущего офиса", — пояснил АлександрОхрименко.
Одновременно с тем финучреждения взвинтили цены на займы на 3-6%годовых. Так, стоимость гривневого кредитования по этому виду находитсяв коридоре 22-24%, долларового — 15-17%, евро – 11-12% годовых. К числудополнительных расходов сегодня относят также траты на страхование июридические нюансы. "Дополнительно банки могут потребовать от заемщикаоплатить титульное страхование (риск права смены собственности),дополнительную юридическую экспертизу, а также не исключено, что можетвозникнуть требование дополнительного финансово обеспеченногопоручителя", — рассказал Дмитрий Поддубный.
Иногда заемщикам удается сэкономить на процентных ставках — когдапреобразование квартиры в офис кредитуется в рамках программ малого исреднего бизнеса. В этом случае "скидка" может достигать 0,5-1%годовых. Правда, на нее решаются преимущественно банки с иностраннымкапиталом. Но даже в таком случае от предпринимателя все равнопотребуют страховку и ворох бумаг. Преимущество этих программ — наличиефинансирования и оперативное рассмотрение кредитных заявок.
Киев доминирует
Другая схема, все еще применяемая при финансировании перестройкиквартир под офисы, поначалу сводится к обыкновенной ипотеке. Заемщикоформляет ничем не примечательный кредит на покупку квартиры и послеполучения денег от банка затевает уже на свои сбережения глобальныйремонт. Иногда финансисты лишь впоследствии узнают, что у них в залогенаходится уже нежилое помещение. Правда, сами банкиры не советуютиграть с ними в прятки, поскольку это чревато серьезными последствиямис отчетливым финансовым оттенком. "В договоре ипотеки предусмотрено,что в случае изменений, касающихся предмета ипотеки, заемщик обязуетсялибо предоставить равноценный залог, либо единоразово погасить кредит.Банки периодично, в среднем раз в год, проверяют состояние недвижимогозалога", — подчеркнул Александр Алябьев. Финансисты, не сомневаясь,применяют самые жесткие санкции к непослушным клиентам.
В то же время банкиры признают, что в большинстве случаев запрещаютзаемщикам преобразовывать квартиры в офисные помещения, когда к нимпоступают подобные заявки. Наверное, поэтому в последнее время такогорода обращений фиксируется крайне мало. "Случаев, когда приобретаетсяквартира и переоформляется под нежилое помещение, в нашем банке былозарегистрировано немного. Не исключено, что некоторые клиенты необращались за разрешением на такое переоформление, но это единичныеслучаи", — пояснил ситуацию специалист по развитию кредитования бизнесклиентов "ПроКредит Банка" Виктор Харковец.
Вообще само кредитование перестроек квартир в офисы в этом году пошлона убыль. Если в январе-мае 2007 г. объемы такого финансирования, пооценкам банкиров, увеличились на 45-50%, то за аналогичный период этогогода — лишь на 15-20% в среднем по рынку. В большинстве случаев такоеявление поясняется ухудшением условий банков, которые сегодня способнывыполнять далеко не многие. Причем львиная доля такого рода сделокприходится на крупные города. "На Киев — около 80% всех кредитов дляпреобразования квартир, Одессу — 5-8%, Львов — 3-5%, Днепропетровск —2-3%, Донецк, Запорожье и Сумы — по 2%", — сообщил Дмитрий Поддубный.
Заемщика перепроверят
Менее трагичная ситуация с кредитованием офисов "с нуля". "Наибольшуюдолю на рынке сегодня занимают кредиты под уже готовые офисы", — признал г-н Поддубный. При финансировании таких проектов применяютсяболее щадящие требования, чем при преобразовании квартир в нежилуюнедвижимость. Минимальный первоначальный взнос находится на уровне20-30%, стоимость залога может опускаться до 150% суммы кредита, хотя кнезнакомым клиентам (ранее не работавшим с банком) могут выдвигаться истандартные требования — 200-250%.
Максимальные сроки кредитования колеблются в рамках 5-8 лет. "При этомуровень доходов должен, как минимум, в два-три раза превышать размеркредитного платежа. К тому же банк может требовать наличиеплатежеспособного поручителя либо еще более ликвидный залог. Еще однотребование — страхование недвижимости", — рассказал Алексей Козырев."Банк рассматривает кредитование таких объектов, исходя из их рыночнойстоимости с учетом необходимых вложений со стороны клиента в ремонт", —дополнил его Виктор Харковец.
Впрочем, несмотря на лояльные условия на первый взгляд и с выдачейкредитов на покупку новых офисов, в апреле-мае также наблюдалисьпроблемы. Банки, у которых катастрофически не хватало денежныхресурсов, сконцентрировали максимум сил на работе с физическими лицами,а потому частным предпринимателям и юрлицам нередко отказывали взаймах. "Финучреждения отказываются кредитовать так называемые "нулевыекомпании" под покупку офисов. В будущем возможна ситуация, когда кредитна покупку офиса сможет получить только компания, имеющая стабильныйденежный поток, и лишь в случае, если покупка офиса не повлияет наухудшение ее финансового состояния", — пояснил ситуацию АлександрОхрименко. Кроме того, кредитные специалисты сразу предупреждают, чтостанут пристальнее, чем когда бы то ни было, всматриваться в заемщика итщательнее проверять его финансовое состояние. Оно будет оцениватьсякомплексно, с изучением не только доходов, но и всех возможных затрат,а также дополнительных расходов в критичных ситуациях и измененииситуации на рынке.
Кредитный коллапс
Впрочем, несмотря на и без того строгие требования, банкиры допускаютвскоре еще одно их ужесточение. Причем обещают пройтись сразу по всемстатьям. "Стоит ожидать еще повышения кредитных ставок по этому видукредитования до конца 2008 г., что может вообще сделать нерентабельнымтакой вид бизнеса, как переделку квартир под офисы", — рассказалАлександр Охрименко. "Скорее всего, из-за роста стоимости ресурсов вовторой половине этого года ставки по гривневым займам поднимутся еще на2-3% годовых, валютным — на 0,5-1,5% годовых", — дополнил его АлексейКозырев. В числе неприятных сюрпризов для украинцев может стать ещеодно повышение минимального размера первоначального взноса — на 5-10% взависимости от оценки заемщика. Также финансисты допускают ужесточениетребований к стоимости залогового имущества.
Строгое отношение к заемщикам, делающим ставку на офисную недвижимость,по мнению финансистов, может привести к возникновению на рынке дефициталиквидности. Покончить с ним банки смогут не раньше ноября-декабря, ипока на ресурсном рынке мало поводов для оптимизма. Особенно послетого, как Нацбанк однозначно дал понять подопечным, что не намеренрегулярно по первому требованию ссужать их средствами. Последним своимраспоряжением (№236-р) он до 10 раз в месяц ограничил количествовозможных обращений банков за рефинансированием НБУ. Причем, всоответствии с новым документом, его общий объем не может превышать 40%сформированных финучреждением обязательных резервов за предыдущийотчетный период. "Действия регулятора вполне понятны. Ведь в последнеевремя банки стали регулярно обращаться в Центробанк за финансированием,даже в случае, если в этом не было острой нужды на текущий момент.Крупным и средним финучреждениям сегодня выгодно брать средства впрок:НБУ финансирует под 15% годовых, и эти ресурсы можно перепродать наМежбанке под 18-20% годовых более мелким банкам, которые не могутрассчитывать на прямую покупку денег у регулятора", — пояснил ситуациюпервый вице-президент банка "НРБ" Владислав Кравец. И это притом, чторанее Центробанк вселил надежду в подопечных — расширил переченьзалогов, принимаемых при рефинансировании: к нему были добавлены акциисамих банков, находящиеся в портфелях их владельцев.
Напомним, ранее Нацбанк активнее всего принимал в залог лишь облигациивнутреннего государственного займа. "Наиболее активными врефинансировании, на мой взгляд, должны быть банки, контрольный пакетакций которых сконцентрирован у одного акционера. Ведь если акциифинучреждения распределены среди нескольких акционеров, решение опередаче акций банка в залог может сильно затянуться. Во-первых, из-затого, что акционеры должны принять согласованное решение по данномувопросу, во-вторых — чисто по организационным причинам, в связи снеобходимостью проведения собрания наблюдательного совета", —прокомментировал заместитель председателя правления одного из киевскихбанков. К тому же регулятор месяц назад настроил рынок уже на болеевысокие цены на кредиты. НБУ пересмотрел все базовые ставки: сначала на2% поднял учетную ставку (до 12% годовых), а затем на 0,5-1% годовых —стоимость рефинансирования. Финансирование НБУ под залоггосударственных облигаций с 21 апреля стоит 15% годовых, overnight безобеспечения — 16% годовых.
В условиях острой нехватки денег на рынке финансистам не удается найтиподдержки и в депозитном сегменте, за счет которого им до недавнеговремени удавалось подпитываться. Особенно красноречиво о неудачахфинансистов говорит последняя статистика Нацбанка: по его данным, общийдепозитный портфель банковской системы за май уменьшился на 0,8% (2,6млрд грн). Дефицит ресурса спровоцировал очередное подорожаниеавтокредитов и ипотеки — на 0,5-1% годовых. Так что в начале июнястоимость гривневых займов колебалась в рамках 20-22%, долларовых —14,5-16%, евро — 12,5-15% годовых.
Скромно, но результативно
При таких условиях на кредитном рынке эксперты делают не самые радужныепрогнозы в отношении перспектив дальнейшего финансирования перестроекквартир под офисы и кредитования новых офисов в чистом виде. "Учитывая,что сейчас банки из-за недостатка ресурсов вынуждены значительноснизить темпы наращивания кредитных портфелей, в том числе и всех видовипотечного кредитования, значительного роста, как в прошлые годы(70-100% за год), не произойдет. Думаю, в 2008 г. прирост составитмаксимум 30%", — рассказал Алексей Козырев.
Эксперты не сомневаются, что, как и прежде, доминировать в данномсегменте будет Киев, на долю которого будет приходиться до 75% всехофисных кредитов. На втором месте окажется Одесса с 10%, на третьем —Львов (6%), далее Днепропетровск — 2-3%, Донецк, Запорожье и Сумы — по2%.
Автор: Елена АНДРЕЕВА
Источник:
Требований хватит на всех
В принципе, это устоявшееся явление для украинских финучреждений: помере ухудшения ситуации на рынке все строже подходить к оценке рисков.А их в области кредитования реконструкции квартир под офисы более чемдостаточно. И большинство носит юридический характер. "Они связаны сзабюрократизированным процессом перевода помещений из жилого фонда внежилой. Нельзя забывать, что офис является нежилым фондом. Поэтомубанк будет требовать документы, подтверждающие законностьпреобразования, ведь для оформления договоров залога нотариус потребуетсоответствующие документы", — отметил директор казначейства ВАТ КБ"Хрещатик" Алексей Козырев. "Как правило, такого рода переводнедвижимости из одной группы в другую занимает около трех лет, и впроцедурах возникают риски для банка: объект ипотеки может зависнуть всвоем определении (уже не жилое, но еще не нежилое помещение), и банкпотеряет предмет залога", — согласился с коллегой независимыйбанковский эксперт Александр Алябьев.
Не менее важный риск для финансистов при оценке проектов по переделкеквартир — условия на рынке аренды. Ведь большинство офисных помещенийсегодня сдаются внаем, а не продаются с молотка при первом удобномслучае. И просчитать конъюнктуру рынка наперед под силу далеко не всем.Поэтому банку приходится задумываться и об изменчивости рынка.
Даже если банк сегодня и берется за офисное кредитование, то при этомвыдвигает весьма жесткие требования. Настоящим ударом попредпринимателям в этом году стало сокращение сроков кредитования — какправило, квартирную переделку нынче финансируют на 2-3 года, в то времякак еще в 2007 г. заемщики могли рассчитывать на 5-7 лет. И тогдакредитные договоры рассчитывались преимущественно на максимальныесроки. При этом за год банкиры подняли размер минимальногопервоначального взноса с 15-20 до 30% стоимости недвижимости, тем самымсузив круг потенциальных заемщиков. "А размер кредита высчитывается израсчета 50% рыночной стоимости будущего офиса", — пояснил АлександрОхрименко.
Одновременно с тем финучреждения взвинтили цены на займы на 3-6%годовых. Так, стоимость гривневого кредитования по этому виду находитсяв коридоре 22-24%, долларового — 15-17%, евро – 11-12% годовых. К числудополнительных расходов сегодня относят также траты на страхование июридические нюансы. "Дополнительно банки могут потребовать от заемщикаоплатить титульное страхование (риск права смены собственности),дополнительную юридическую экспертизу, а также не исключено, что можетвозникнуть требование дополнительного финансово обеспеченногопоручителя", — рассказал Дмитрий Поддубный.
Иногда заемщикам удается сэкономить на процентных ставках — когдапреобразование квартиры в офис кредитуется в рамках программ малого исреднего бизнеса. В этом случае "скидка" может достигать 0,5-1%годовых. Правда, на нее решаются преимущественно банки с иностраннымкапиталом. Но даже в таком случае от предпринимателя все равнопотребуют страховку и ворох бумаг. Преимущество этих программ — наличиефинансирования и оперативное рассмотрение кредитных заявок.
Киев доминирует
Другая схема, все еще применяемая при финансировании перестройкиквартир под офисы, поначалу сводится к обыкновенной ипотеке. Заемщикоформляет ничем не примечательный кредит на покупку квартиры и послеполучения денег от банка затевает уже на свои сбережения глобальныйремонт. Иногда финансисты лишь впоследствии узнают, что у них в залогенаходится уже нежилое помещение. Правда, сами банкиры не советуютиграть с ними в прятки, поскольку это чревато серьезными последствиямис отчетливым финансовым оттенком. "В договоре ипотеки предусмотрено,что в случае изменений, касающихся предмета ипотеки, заемщик обязуетсялибо предоставить равноценный залог, либо единоразово погасить кредит.Банки периодично, в среднем раз в год, проверяют состояние недвижимогозалога", — подчеркнул Александр Алябьев. Финансисты, не сомневаясь,применяют самые жесткие санкции к непослушным клиентам.
В то же время банкиры признают, что в большинстве случаев запрещаютзаемщикам преобразовывать квартиры в офисные помещения, когда к нимпоступают подобные заявки. Наверное, поэтому в последнее время такогорода обращений фиксируется крайне мало. "Случаев, когда приобретаетсяквартира и переоформляется под нежилое помещение, в нашем банке былозарегистрировано немного. Не исключено, что некоторые клиенты необращались за разрешением на такое переоформление, но это единичныеслучаи", — пояснил ситуацию специалист по развитию кредитования бизнесклиентов "ПроКредит Банка" Виктор Харковец.
Вообще само кредитование перестроек квартир в офисы в этом году пошлона убыль. Если в январе-мае 2007 г. объемы такого финансирования, пооценкам банкиров, увеличились на 45-50%, то за аналогичный период этогогода — лишь на 15-20% в среднем по рынку. В большинстве случаев такоеявление поясняется ухудшением условий банков, которые сегодня способнывыполнять далеко не многие. Причем львиная доля такого рода сделокприходится на крупные города. "На Киев — около 80% всех кредитов дляпреобразования квартир, Одессу — 5-8%, Львов — 3-5%, Днепропетровск —2-3%, Донецк, Запорожье и Сумы — по 2%", — сообщил Дмитрий Поддубный.
Заемщика перепроверят
Менее трагичная ситуация с кредитованием офисов "с нуля". "Наибольшуюдолю на рынке сегодня занимают кредиты под уже готовые офисы", — признал г-н Поддубный. При финансировании таких проектов применяютсяболее щадящие требования, чем при преобразовании квартир в нежилуюнедвижимость. Минимальный первоначальный взнос находится на уровне20-30%, стоимость залога может опускаться до 150% суммы кредита, хотя кнезнакомым клиентам (ранее не работавшим с банком) могут выдвигаться истандартные требования — 200-250%.
Максимальные сроки кредитования колеблются в рамках 5-8 лет. "При этомуровень доходов должен, как минимум, в два-три раза превышать размеркредитного платежа. К тому же банк может требовать наличиеплатежеспособного поручителя либо еще более ликвидный залог. Еще однотребование — страхование недвижимости", — рассказал Алексей Козырев."Банк рассматривает кредитование таких объектов, исходя из их рыночнойстоимости с учетом необходимых вложений со стороны клиента в ремонт", —дополнил его Виктор Харковец.
Впрочем, несмотря на лояльные условия на первый взгляд и с выдачейкредитов на покупку новых офисов, в апреле-мае также наблюдалисьпроблемы. Банки, у которых катастрофически не хватало денежныхресурсов, сконцентрировали максимум сил на работе с физическими лицами,а потому частным предпринимателям и юрлицам нередко отказывали взаймах. "Финучреждения отказываются кредитовать так называемые "нулевыекомпании" под покупку офисов. В будущем возможна ситуация, когда кредитна покупку офиса сможет получить только компания, имеющая стабильныйденежный поток, и лишь в случае, если покупка офиса не повлияет наухудшение ее финансового состояния", — пояснил ситуацию АлександрОхрименко. Кроме того, кредитные специалисты сразу предупреждают, чтостанут пристальнее, чем когда бы то ни было, всматриваться в заемщика итщательнее проверять его финансовое состояние. Оно будет оцениватьсякомплексно, с изучением не только доходов, но и всех возможных затрат,а также дополнительных расходов в критичных ситуациях и измененииситуации на рынке.
Кредитный коллапс
Впрочем, несмотря на и без того строгие требования, банкиры допускаютвскоре еще одно их ужесточение. Причем обещают пройтись сразу по всемстатьям. "Стоит ожидать еще повышения кредитных ставок по этому видукредитования до конца 2008 г., что может вообще сделать нерентабельнымтакой вид бизнеса, как переделку квартир под офисы", — рассказалАлександр Охрименко. "Скорее всего, из-за роста стоимости ресурсов вовторой половине этого года ставки по гривневым займам поднимутся еще на2-3% годовых, валютным — на 0,5-1,5% годовых", — дополнил его АлексейКозырев. В числе неприятных сюрпризов для украинцев может стать ещеодно повышение минимального размера первоначального взноса — на 5-10% взависимости от оценки заемщика. Также финансисты допускают ужесточениетребований к стоимости залогового имущества.
Строгое отношение к заемщикам, делающим ставку на офисную недвижимость,по мнению финансистов, может привести к возникновению на рынке дефициталиквидности. Покончить с ним банки смогут не раньше ноября-декабря, ипока на ресурсном рынке мало поводов для оптимизма. Особенно послетого, как Нацбанк однозначно дал понять подопечным, что не намеренрегулярно по первому требованию ссужать их средствами. Последним своимраспоряжением (№236-р) он до 10 раз в месяц ограничил количествовозможных обращений банков за рефинансированием НБУ. Причем, всоответствии с новым документом, его общий объем не может превышать 40%сформированных финучреждением обязательных резервов за предыдущийотчетный период. "Действия регулятора вполне понятны. Ведь в последнеевремя банки стали регулярно обращаться в Центробанк за финансированием,даже в случае, если в этом не было острой нужды на текущий момент.Крупным и средним финучреждениям сегодня выгодно брать средства впрок:НБУ финансирует под 15% годовых, и эти ресурсы можно перепродать наМежбанке под 18-20% годовых более мелким банкам, которые не могутрассчитывать на прямую покупку денег у регулятора", — пояснил ситуациюпервый вице-президент банка "НРБ" Владислав Кравец. И это притом, чторанее Центробанк вселил надежду в подопечных — расширил переченьзалогов, принимаемых при рефинансировании: к нему были добавлены акциисамих банков, находящиеся в портфелях их владельцев.
Напомним, ранее Нацбанк активнее всего принимал в залог лишь облигациивнутреннего государственного займа. "Наиболее активными врефинансировании, на мой взгляд, должны быть банки, контрольный пакетакций которых сконцентрирован у одного акционера. Ведь если акциифинучреждения распределены среди нескольких акционеров, решение опередаче акций банка в залог может сильно затянуться. Во-первых, из-затого, что акционеры должны принять согласованное решение по данномувопросу, во-вторых — чисто по организационным причинам, в связи снеобходимостью проведения собрания наблюдательного совета", —прокомментировал заместитель председателя правления одного из киевскихбанков. К тому же регулятор месяц назад настроил рынок уже на болеевысокие цены на кредиты. НБУ пересмотрел все базовые ставки: сначала на2% поднял учетную ставку (до 12% годовых), а затем на 0,5-1% годовых —стоимость рефинансирования. Финансирование НБУ под залоггосударственных облигаций с 21 апреля стоит 15% годовых, overnight безобеспечения — 16% годовых.
В условиях острой нехватки денег на рынке финансистам не удается найтиподдержки и в депозитном сегменте, за счет которого им до недавнеговремени удавалось подпитываться. Особенно красноречиво о неудачахфинансистов говорит последняя статистика Нацбанка: по его данным, общийдепозитный портфель банковской системы за май уменьшился на 0,8% (2,6млрд грн). Дефицит ресурса спровоцировал очередное подорожаниеавтокредитов и ипотеки — на 0,5-1% годовых. Так что в начале июнястоимость гривневых займов колебалась в рамках 20-22%, долларовых —14,5-16%, евро — 12,5-15% годовых.
Скромно, но результативно
При таких условиях на кредитном рынке эксперты делают не самые радужныепрогнозы в отношении перспектив дальнейшего финансирования перестроекквартир под офисы и кредитования новых офисов в чистом виде. "Учитывая,что сейчас банки из-за недостатка ресурсов вынуждены значительноснизить темпы наращивания кредитных портфелей, в том числе и всех видовипотечного кредитования, значительного роста, как в прошлые годы(70-100% за год), не произойдет. Думаю, в 2008 г. прирост составитмаксимум 30%", — рассказал Алексей Козырев.
Эксперты не сомневаются, что, как и прежде, доминировать в данномсегменте будет Киев, на долю которого будет приходиться до 75% всехофисных кредитов. На втором месте окажется Одесса с 10%, на третьем —Львов (6%), далее Днепропетровск — 2-3%, Донецк, Запорожье и Сумы — по2%.
Автор: Елена АНДРЕЕВА
Источник:
Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:
