- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
Кредиты по объявлению: в чем подвох
В чем может быть подвох для заемщика? Если частник ставит дело на широкую ногу, он, как правило, обзаводится «крышей», и если вы не отдадите деньги в срок, есть риск, что вам будут угрожать пересчитать кости.
Давать взаймы тоже выгодно. Так, депозит в долларах будет приносить вам в среднем $10 на каждую тысячу «зеленых» в месяц, а выданный кому-то кредит — $30—40 на ту же тысячу. Правда, риски в последнем случае весьма велики. Вы можете нарваться на мошенника, который может просто-напросто исчезнуть с вашими деньгами. Либо же заемщик будет тянуть резину с возвращением долга. Поэтому одалживать незнакомым людям мы не рекомендуем. Но и в случае со знакомыми нужно подстраховаться. Как? Рассказывают юристы.
Побольше документов!
«Главное — письменно оформить отношения с заемщиком, — говорит юрист юркомпании «Шмаров и Партнеры» Анна Панченко. — Иначе вы не сможете ничего доказать в суде. Более того, согласно ст. 1047 Гражданского кодекса Украины, договор займа должен быть письменным, если сумма займа больше 170 грн.». Для пущей надежности лучше оформить и расписку, и договор займа. «В договоре будет зафиксирована сумма займа, условия ее передачи, порядок и сроки возвращения, штраф за нарушение обязательств, а расписка подтвердит сам факт передачи денег», — советует старший юрист юркомпании Jurimex Любомир Пытель.
Валюта-проценты!
Закон позволяет занимать деньги не только в гривне, но и в валюте. Но если дело дойдет до суда, то должника обяжут погасить долг по валютному займу в гривне — по курсу НБУ на день принятия решения судом. Сложнее обстоит дело с процентами по кредиту. «Статья 4 Закона «О финуслугах» определяет, что давать средства взаймы под проценты могут только финансовые организации, имеющие соответствующую лицензию», — говорит Любомир Пытель. Ушлые должники на основе этого могут попытаться оспорить договор займа. «Но даже если суд пойдет на поводу у должника, то недействительными могут быть признаны только пункты договора, посвященные процентной ставке. А занятую сумму заемщик должен будет вернуть в любом случае». Чтобы решить эту проблему, требуйте от заемщика написать расписку и подписать договор займа на сумму большую, чем реально занимается. Скажем, расписка пишется на 6 тыс. грн., а одалживаете всего 5 тыс. грн. (1000 грн. и есть проценты за пользование займом).
Защита залогом!
Еще больше обезопасить себя можно, потребовав от будущего должника залог — квартиру или машину. «Согласно Гражданскому кодексу, у физлица, не имеющего лицензии на осуществление финансовых операций, есть на это право, — говорит адвокат юрфирмы «Шмаров и Партнеры» Олег Кононенко. — Оценка залога производится сторонами произвольно либо на основе экспертизы независимого оценщика. При этом заключается и нотариально удостоверяется договор займа с указанием предмета и оценочной стоимости залога». По словам опрошенных нами юристов, в практике до оформления залога дело редко доходит. Чаще используется другой вариант: кроме договора займа, заключается нотариально удостоверенный договор поручительства, согласно которому третье лицо обязуется погасить сумму долга и проценты по ней, если сам заемщик окажется не в состоянии вовремя погасить заем.
Если долг не отдали
Если заемщик просрочил погашение долга, отправляйте ему заказное письмо с уведомлением. В нем потребуйте погасить кредит и предупредите, что в случае неуплаты будете подавать в суд. Если в течение недели-другой должник не объявится, обращайтесь в суд. После его решения нужно обращаться в районную исполнительную службу по месту жительства должника, которая и будет взыскивать с него деньги. Избежать судебной волокиты удастся тем, у кого договор займа заверен нотариусом. «Нотариальное удостоверение удобно тем, что в случае невозврата денег кредитору не надо будет обращаться в суд за признанием своих прав. Нужно будет получить исполнительную надпись нотариуса на договоре и с ним обращаться в исполнительную службу», — говорит Анна Панченко.
Автор: Антон Одарюк
Источник:
