- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
Новый платежки и "доступ в жилье": Что значит новый закон о ЖКХ
В мае 2019 года в Украине начал действовать новый Закон О ЖКУ. Он будет вводиться в действие тремя этапами: первый с 1 января, второй с 1 мая и третий с 10 июня. Итак, Законом будет введена пеня в размере 0,01% от задолженности. Она будет начисляться с 21 числа каждого месяца при наличии просрочки.
Об этом пишет Сегодня.
Читай также: Получить нельзя отменить: Что будет с субсидиями в Украине
Дополнительно вводится абонентская плата. Сюда будут включаться затраты исполнителя коммунальной услуги на составление договора, на подсчет доли каждой квартиры в пользовании коллективными услугами, а также траты на обслуживание приборов распределения и учета.
Управление собственным домом - что это значит?
К этому времени должен заработать в полную силу институт управителя многоквартирным домом. В частности, вводится в действие новый перечень прав и требований к управителям, требование не менять стоимость услуги по управлению многоквартирным домом весь срок действия договора (кроме случаев, оговоренных в договоре), новые правила к составлению договора и т.д.
Если хозяин квартиры отказался открыть дверь управителю – управитель имеет полное право отрезать эту квартиру от коммунальных услуг.
В числе прочих прав управители получают право отключать должников от пользования коммунальными услугами, если такой метод прописан в договоре.
Читай также: Пеня за коммуналку и скидка на газ: Какие изменения будут в мае-2019
Также на жильцов будет возложена обязанность впускать в квартиру управителей и исполнителей коммунальной услуги, если те пришли проверить счетчики, сделать сверку и т.д. Если хозяин квартиры отказался открыть дверь управителю – управитель имеет полное право отрезать эту квартиру от коммунальных услуг.
Договор с управителем - нюансы
Закон требует, чтобы не позже, чем за год после введения в действие Закона о коммунальных услугах (т. е. до 1 мая 2020 года) совладельцы многоквартирного дома приняли решение о форме организации договорных отношений с каждым исполнителем коммунальных услуг. Таких форм предусмотрено три.
- Каждый совладелец многоквартирного дома заключает индивидуальный договор с исполнителем коммунальных услуг.
- Договор от имени всех совладельцев дома заключает управитель (это будет коллективный договор).
- Договор заключает объединение совладельцев многоквартирного дома как юридическое лицо, кооператив или др.
Если до мая 2020 года такой выбор не будет сделан, между исполнителем договора и каждым совладельцем дома будут заключены индивидуальные договоры.
Ранее сообщалось о том, сколько стоит жизнь в Украине и в Европе.
Смотри также - Что значит новый закон о ЖКХ:
