Новый платежки и "доступ в жилье": Что значит новый закон о ЖКХ

В мае 2019 года в Украине начал действовать новый Закон О ЖКУ. Он будет вводиться в действие тремя этапами: первый с 1 января, второй с 1 мая и третий с 10 июня. Итак, Законом будет введена пеня в размере 0,01% от задолженности. Она будет начисляться с 21 числа каждого месяца при наличии просрочки.

Об этом пишет Сегодня.

Читай также: Получить нельзя отменить: Что будет с субсидиями в Украине

 Дополнительно вводится абонентская плата. Сюда будут включаться затраты исполнителя коммунальной услуги на составление договора, на подсчет доли каждой квартиры в пользовании коллективными услугами, а также траты на обслуживание приборов распределения и учета.

Управление собственным домом - что это значит?

К этому времени должен заработать в полную силу институт управителя многоквартирным домом. В частности, вводится в действие новый перечень прав и требований к управителям, требование не менять стоимость услуги по управлению многоквартирным домом весь срок действия договора (кроме случаев, оговоренных в договоре), новые правила к составлению договора и т.д.

Если хозяин квартиры отказался открыть дверь управителю – управитель имеет полное право отрезать эту квартиру от коммунальных услуг.

В числе прочих прав управители получают право отключать должников от пользования коммунальными услугами, если такой метод прописан в договоре.

Читай также: Пеня за коммуналку и скидка на газ: Какие изменения будут в мае-2019

Также на жильцов будет возложена обязанность впускать в квартиру управителей и исполнителей коммунальной услуги, если те пришли проверить счетчики, сделать сверку и т.д. Если хозяин квартиры отказался открыть дверь управителю – управитель имеет полное право отрезать эту квартиру от коммунальных услуг.

Договор с управителем - нюансы

Закон требует, чтобы не позже, чем за год после введения в действие Закона о коммунальных услугах (т. е. до 1 мая 2020 года) совладельцы многоквартирного дома приняли решение о форме организации договорных отношений с каждым исполнителем коммунальных услуг. Таких форм предусмотрено три.

1.  Каждый совладелец многоквартирного дома заключает индивидуальный договор с исполнителем коммунальных услуг.
2. Договор от имени всех совладельцев дома заключает управитель (это будет коллективный договор).
3. Договор заключает объединение совладельцев многоквартирного дома как юридическое лицо, кооператив или др.

Если до мая 2020 года такой выбор не будет сделан, между исполнителем договора и каждым совладельцем дома будут заключены индивидуальные договоры.

Ранее сообщалось о том, сколько стоит жизнь в Украине и в Европе.

Смотри также - Что значит новый закон о ЖКХ:

• Теги:
• коммуналка 2019
• коммуналка украина 2019