Почему в Киеве резко снизились объемы ввода в эксплуатацию жилья?

— Полагаю, нужно изменить ситуацию с финансированием жилищного строительства. Квартиры должны продаваться уже после того, как дом сдан. .У нас же ситуация следующая – застройщик начинает рыть котлован, получает стопроцентную оплату за жилье и… начинает затягивать строительство. Потому что он сразу берет новую площадку, в которую вкладывает деньги, полученные за только еще строящийся дом, и далее по той же схеме… Таким образом, сегодня у стройкомпаний просто нет стимула вводить жилье в эксплуатацию вовремя.

Сергей Кучер:

— Думаю, все дело в том, что начали мало строить. Ведь, как известно, существует временной промежуток от получения площадки до завершения строительства. Между тем в столице одно время вообще не выделялись земельные участки под застройку. В связи с этим и возникла такая неприятная ситуация. Впрочем, если никаких мораториев на землеотводы больше не будет, буквально за год все изменится к лучшему…

Сергей Батрук:

— Я вижу здесь две причины. Во-первых, многие стройкомпании в первом полугодии намеренно затягивали сроки сдачи домов, надеясь на дополнительные прибыли от роста цен на жилье. Во-вторых, до сих пор нет четкого понимания того, как будут выделяться площадки под застройку и сколько отчислять городу… Многие застройщики раздумывали, стоит ли работать дальше или пора уходить.

Андрей Винграновский:

— Видимо, одной из причин является ужесточение процедуры сдачи жилых домов в эксплуатацию. Если раньше на некоторые недостатки приемные комиссии смотрели сквозь пальцы, то нынче застройщикам приходится больше внимания уделять качеству своей работы, что, естественно, отражается на сроках строительства…

По материалам Столичная недвижимость