Украинцы смогу приобрести доступное жилье с 2009 года

Oб этом журналистам сообщил министр регионального развития истроительства Василий Куйбида.
По его словам, доступное жилье уже можно будет приобрести в следующем году, а всельской местности – с конца этого года.По данным министра, 2-4-квартирныедома в сельской местности могут быть построены за 3 месяца, а строительствомногоквартирных длится до одного года.

Куйбида отметил, что министерство завершило разработку закона «Остроительстве доступного жилья» и провело общественное обсуждение документа. Вцелом Минрегионстрой фактически завершил разработку нормативной базы длястроительства доступного жилья: осталось только принять закон и предусмотреть вбюджете средства на эту программу, уточнил министр.

По его данным, норма по доступному жилью предусматривает 18-22 кв. м на одногочеловека.
Куйбида напомнил, что при внесении изменений в госбюджет-2008, согласноуказу Президента, на строительство доступного жилья планируется заложить неменее 0,5% от ВВП, то есть 0,5 млрд. грн.

Он также сообщил, что на прошлой неделе был завершен конкурс по отбору проектовстроительства доступного жилья, в результате которого отобран 71 проект,которые могут стать пилотными.

По мнению Куйбиды, застройщики заинтересованы принимать участие встроительстве доступного жилья. Он считает, что их интерес объясняется просто:самые большие прибыли на рынке жилья имеют застройщики; на этих работах онитоже получат прибыль, не такую большую, но их устраивает, поскольку этот рынокжилья только формируется.

Министр подчеркнул, что стоимость доступного жилья не будет постоянной, она будетварьироваться в пределах 500 долл. за 1 кв. м.

Он напомнил, что с целью удешевления жилья на его стоимость будут влиятьнесколько факторов: использование местных стройматериалов (которые занимают 50%от стоимости строительства), использование существующих проектов домов, а неразработка новых (2-3% от стоимости строительства), бесплатное выделениеземельных участков (5-7% от стоимости строительства) и отсутствие отчислений наразвитие города.

26 марта, выступая на общем собрании членов Строительной палаты Украины,Президент Украины Виктор ЮЩЕНКО, сказал: «2008 год мы объявляем Годомреализации программы «Доступное жилье». Речь не идет о социальном жилье, речьне идет о молодежном жилье, речь не идет об элитном жилье. Речь идет одоступном жилье для рядового гражданина», и выразил уверенность, что этотпроект будет реализован.

Он также отметил, что при внесении изменений в бюджет правительство должновыделить 2 млрд. грн. для реализации этой программы.

На сегодня в Украине в очереди на получение жилья стоит 1,3 млн. человек,причем "очередникам" бесплатно предоставляется 20 тыс. квартир из 87тыс. квартир, которые строятся ежегодно. Программа Доступное жильерассчитана на семьи, ежемесячный доход которых составляет 2,5-3 тыс. грн. Однутреть от стоимости жилья таким людям должно оплачивать государство, на что в2008 г. планируется выделить 500 млн. грн, две трети – заказчики жилья путемспецкредитования, в котором будут задействованы Государственное ипотечноеучреждение и коммерческие банки.