Сколько стоит дом построить? Или хотя бы отремонтировать

Построитьсвой дом в текущем году стоит дешевле, чем год-два назад. Во-первых,легче договариваться со строителями. Во-вторых, основные строительныематериалы украинского производства, а именно цемент, сухие строительныесмеси, кирпич, кровля, либо подешевели, либо остались на том же ценовомуровне, что и в 2008 году. Напомним, цены на строительные материалыпросели более чем на 40%

Сыпучие пески

Сегоднятонна цемента стоит, например, 700–900 грн, а в начале 2008 года онпродавался по 1000–1200 грн. Производители сухих строительных смесейуверяют, что снижают стоимость продукции за счет снижения собственнойприбыли. Но признаются, что немного пересматривают и рецептуру, заменяядорогостоящие импортные ингредиенты на более дешевые отечественногопроизводства.

Закризисный год производителям сухих сыпучих смесей жить сталозначительно тяжелее, покупать у них стали меньше. Производители цементаотмечают, что за первые 7 месяцев 2009 года производство и продажацемента в Украине упали примерно на 43% по сравнению с аналогичнымпериодом прошлого года. Особенно снизился спрос со стороны крупных стройкомпаний.Львиная доля покупателей сегодня – это частники. Поэтому производителямцемента пришлось перепрофилироваться на продажи фасованного цемента.Соответственно, цены на него пошли вниз. Что и не удивительно – кпримеру, весной 2008 года цемент дорожал чуть ли не еженедельно.

Кирпич в стене

Также как и сухие строительные смеси, подешевел кирпич. К примеру,условная тысяча рядового кирпича сейчас стоит от 850 грн. В прошломгоду цена на кирпич достигала 1400 грн за 1 тыс. штук. Объемыпроизводства кирпича, как и цемента, в 2009 году сократились почти вдва раза по сравнению с 2008 годом. Например, в августе 2008 года быловыпущено 196 млн шт. условного кирпича. В августе 2009-го только 108млн шт. Чтобы остаться на плаву, производители предлагают скидки.

Более легкие строительные материалы,которые с каждым годом все чаще используются не только строителямичастного жилья, а и многоэтажек, – газобетон и пенобетон – такжепросели в цене. Например, сегодня 1 м³ пеноблоков можно купить за500–600 грн. Блоки из газобетона – за 600–800 грн за 1 м³.

Кризис затронул и немногочисленных производителей облицовочного кирпича, цены на который снизились почти на 20%.

Надежная крыша

Неминовал кризис и производителей кровельных материалов: снижение спросапривело и к сокращению объемов производства, и к снижению цен. Вкризисный год ощутимо снизился спрос на дорогостоящие кровельныематериалы, как, например, на керамическую, цементно-песчаную, битумнуючерепицу. И это не удивительно, ведь керамическая черепица на 60%дороже, чем металлочерепица, и вдвое по сравнению с асбоцементнымшифером.

Например,«квадрат» металлочерепицы сегодня обойдется в 50–150 грн,асбоцементного шифера – в 35–50 грн, а керамической черепицы – в 80–600грн. Разница налицо.

Новые проемы

Осень напоминает – а неплохо бы заняться утеплением жилища.В частности, заменить старые окна на новые, установить более надежные,сберегающие тепло двери. Ведь всем известно, что львиная доля теплауходит из жилья через плохо пригнанные окна и двери.

Каки многие другие стройматериалы и изделия, металлопластиковые окна такжеподешевели. Установить металлопластиковое окно в 2009 году стало на20–40% дешевле, чем год назад. Правда, продавцы и производители оконуже поговаривают и о росте цен. Дескать, нестабильность национальнойвалюты приводит к уорожанию импортных профилей.

Сегодняориентировочная стоимость усредненного окна 1200 х 1400 см соднокамерным стеклопакетом лежит в пределах 1100–2000 грн. Зависит ценаот вида используемого стекла (обычное, энергосберегающее, покрытоезеркальными или бронирующими пленками). А также от именитостипроизводителя профиля.

Помимомонтажа самого окна, также придется оплатить и установку подоконника,отливов и других необходимых элементов. Впрочем, многие оконные фирмы,чтобы привлечь покупателей, устраивают сейчас различные акции.Например, предлагают бесплатный демонтаж старых и доставку новых оконили делают дополнительные скидки на свою продукцию.

Поставитькачественную входную металлическую дверь сейчас стоит не меньше 5000грн. Год назад можно было уложиться в 4000–4500 грн. Вторая входнаядверь обойдется не меньше 1000 грн, плюс фурнитура (замки, ручки,петли) и монтаж, если он не включен в стоимость. Сейчас стоимостьмонтажа дверей обойдется не меньше 250 грн.

Почем построиться?

Ориентировочные цены на строительные материалы

Металлочерепица, м² - 60–150

Битумная черепица, м² -65–150

Керамическая черепица, м² - 75–650

Асбоцементный шифер, м² - 35–50

Цемент, т - 700–1000

Газобетон, м³ - 600–800

Пенобетон, м³ - 450–600

Кирпич рядовой керамический, тыс. шт. - 900–1200

Кирпич облицовочный керамический, тыс. шт. - 1400–3000

Типовое окно 1200 х 1400 см с однокамерным стеклопакетом - 1100–2000

Входная металлическая дверь  - от 5000

Олег Скакун, коммерческий директор ТМ КОРСА:

Введениеновых норм по энергосбережению привело к увеличению популярности окониз профильных систем глубиной 70 мм, укомплектованныхэнергосберегающими стеклопакетами. Крупным производителям окон удаетсяизбегать существенного подорожания таких конструкций, даже несмотря напривязку затрат на комплектующие к валютному курсу.

 Ценына энергоносители стремительно растут, поэтому инвестиции в замену оконна энергосберегающие конструкции становятся все более выгодными: заменаокон в панельном доме позволяет повысить температуру в квартире на5-6ºС, а в частном доме установка качественных окон экономит какминимум 40% потребляемой энергии.

 В2009 году торговая марка КОРСА представила металлопластиковые окна изинновационной профильной системы КОРСА Дизайн 70, специальноразработанной для нее концерном REHAU (Германия). При разработке этогопрофиля основной задачей было повышение энергосберегающих свойств окна.И мы настоятельно рекомендуем заказчикам не экономить на количествекамер в профильной системе и наличии энергосберегающего стеклопакета.Эти вложения окупятся всего за 3-4 года.ИТОГО: Покастроительный бизнес не выйдет из кризиса, цены на стройматериалы врядли пойдут вверх. Хотя не исключено, что из-за удорожания энергоресурсови падения национальной валюты некоторые производители все же перепишутценники – ближе к весне.

Источник: Деньги