- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Что требовать от застройщика при покупке квартиры?
Как сообщили в пресс-службе компании, застройщикдолжен предоставить согласованную проектную документацию: позитивныйвывод государственной строительной экспертизы, письмо–согласование отглавкиевархитектуры и ордер на строительство.
В чем причина задержки?
Зачастую, введение в эксплуатацию недвижимости задерживается нагоды из-за отсутствия утвержденного на рабочей стадии проекта наружныхсетей объекта (электричество, подача воды, канализация и т.д.).
По его словам, у многих застройщиков, строительство наружных сетей,часто становится последним этапом, который растягивается на годы.Бывает, что дом построен, но не подключен к инженерным сетям, так какрабочая документация наружных сетей даже не согласована, или, возможно,в этом районе нет необходимых инженерных ресурсов.
Поэтому приобретая недвижимость на первичном рынке, нужно проверитьналичие у застройщика разрешительной документации, а такжесогласованной в установленном порядке рабочей документации наружныхинженерных сетей.
Что привлекает?
А. Попов также отметил, что спросом на первичном рынке недвижимостисегодня пользуются квартиры в домах, где рядом есть реконструированныйпарк, отсутствуют "загрязнители" экологии (автомагистрали, заводы), атакже качественные планировки квартир.
"Ощущение, что "первичка" не продается, складывается за счет массынеликвидного предложения, наспех запроектированных, построенных илинедостроенных домов, в расчете на предкризисный ажиотажный спрос.Сейчас данные проекты нуждаются в реконцепции или будут вынужденыпродаваться за бесценок, а на качественные проекты спрос сегодня есть",- говорит эксперт.
Источник:
В чем причина задержки?
Зачастую, введение в эксплуатацию недвижимости задерживается нагоды из-за отсутствия утвержденного на рабочей стадии проекта наружныхсетей объекта (электричество, подача воды, канализация и т.д.).
По его словам, у многих застройщиков, строительство наружных сетей,часто становится последним этапом, который растягивается на годы.Бывает, что дом построен, но не подключен к инженерным сетям, так какрабочая документация наружных сетей даже не согласована, или, возможно,в этом районе нет необходимых инженерных ресурсов.
Поэтому приобретая недвижимость на первичном рынке, нужно проверитьналичие у застройщика разрешительной документации, а такжесогласованной в установленном порядке рабочей документации наружныхинженерных сетей.
Что привлекает?
А. Попов также отметил, что спросом на первичном рынке недвижимостисегодня пользуются квартиры в домах, где рядом есть реконструированныйпарк, отсутствуют "загрязнители" экологии (автомагистрали, заводы), атакже качественные планировки квартир.
"Ощущение, что "первичка" не продается, складывается за счет массынеликвидного предложения, наспех запроектированных, построенных илинедостроенных домов, в расчете на предкризисный ажиотажный спрос.Сейчас данные проекты нуждаются в реконцепции или будут вынужденыпродаваться за бесценок, а на качественные проекты спрос сегодня есть",- говорит эксперт.
Источник:
Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:
