Киев: эра дешевых квартир закончилась?

Как сообщил аналитик компании "SVDevelopment" Сергей Костецкий, цена сделки движется в сторону ценыпредложения. Процент торга с каждой неделей уменьшается. К первомукварталу следующего года эта разница не будет превышать 5-10%.

Дешевого больше не будет

"В Киеве дешевые квартиры закончились. "Горящих" предложений нарынке практически нет. В месяц по Киеву сейчас заключается около700-800 сделок, из которых 300-400 - прямых продаж. Для сравнения: вначале 2009 года количество сделок в месяц было не более 200", -рассказал Сергей Костецкий.

По прогнозам аналитика, в декабре объемы продаж уменьшаться небудут. Существенных изменений стоимости вторичного жилья тоже непредвидится.

По данным компании "SV Development", самым дешевым оставалсяДарницкий район, со средним показателем $1 228/кв.м., самым дорогимПечерский район, где средняя цена продажи составила $2 644/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):

1.
Печерский район - рост 3,52% (на $90) до $2 644/кв.м.;
2.
Шевченковский район - рост 4,45% (на $92) до $2 153/кв.м.;
3.
Голосеевский район - рост 4,28% (на $68) до $1 652/кв.м.;
4.
Оболонский район - рост 4,36% (на $68) до $1 632/кв.м.;
5.
Соломенский район – рост 3,92% (на $56) до $1 488/кв.м.;
6.
Подольский район - рост 4,03% (на $58) до $1 506/кв.м.;
7.
Святошинский район - рост 3,25% (на $42) до $1 348/кв.м.;
8.
Днепровский район - рост 5,64% (на $71) до $1 323/кв.м.;
9.
Деснянский район - рост 5,79% (на $70) до $1 278/кв.м.;
10.
Дарницкий район - рост 4,90% (на $57) до $1 228/кв.м.

Напомним

В конце прошлой недели риелторы зафиксировалиминимальный уровень цен за период с середины июня текущего года. Ценыжилой недвижимости медленно снижаются уже 3,5 месяца подряд. Вместе стем, общий объем предложения за ноябрь уменьшился на 5%.

Источник: city24.ua

---

---