Реклама Кредит під заставу нерухомості - плюси і мінуси фінансової послуги

      Квартира у фінансовому сенсі є не просто місцем проживання, а дорогоцінним активом, який зберігає грошові кошти під час економічної нестабільності. У кредитній сфері квартиру можна використовувати як об'єкт застави, тим самим отримати доступ до більш вигідних пропозицій з боку кредитора.

Кредит під заставу квартири  - один із найчастіших варіантів кредитування в Україні у 2023-2024 роках. Як і будь-який кредитний продукт, така угода має плюси і мінуси, давайте їх розглянемо докладніше.

Усі переваги заставного кредитування

Кредит під заставу квартири або іншої нерухомості - це особливий вид фінансових відносин між позичальником і кредитором. У цьому випадку клієнт може гарантувати свою платоспроможність не за рахунок офіційних доходів, а завдяки факту наявності об'єкта нерухомості. Подібна система працює в усьому світі й успішно застосовується навіть підприємцями різного рівня.

Головні плюси кредитування під заставу квартири:

1. Спрощена система оформлення документів;
2. Швидший розгляд заявок;
3. Вищий відсоток схвалення;
4. Сума позики більша, і залежить від актуальної ринкової ціни квартири;
5. Відсоткова ставка нижча, ніж при споживчому кредитуванні;
6. Поширене нецільове кредитування;
7. Різні гнучкі умови за запитом клієнта.

Якщо відповідально підійти до вибору фінансової компанії, кредит під заставу квартири можна оформити дуже швидко і з набагато вигіднішими умовами, ніж стандартний споживчий і, тим більше, позику в МФО.

Мінуси кредиту під заставу квартири

Прийнято вважати, що головний мінус кредиту під заставу квартири - це ризик втратити нерухомість через несплату кредиту, прострочення або невиконання будь-яких пунктів договору. Практика заставного кредитування в Україні показує, що кредитори не зацікавлені в такому сценарії співробітництва, оскільки реалізація квартири позичальника складна з юридичної та бюрократичної точки зору.

Щоб нерухомість перейшла у власність кредитора, доведеться пройти через багаторічні суди, результат яких не завжди буває на користь фінансової компанії. Більшість інших мінусів кредиту під заставу, наприклад, якісь штрафи, комісії або підводні камені - суто індивідуальні для кожного кредитора.

Де і як оформити кредит під заставу квартири в Україні

Щоб повноцінно оцінити всі плюси заставного кредитування в Україні та уникнути будь-яких підводних каменів, рекомендуємо у 2024 році обирати надійну приватну фінансову компанію. Найбільш вигідні пропозиції зараз актуальні в “Банкнота” - організації з 15-річним досвідом кредитування.

"Банкнота" оформляє позики під заставу квартири в Києві, Київській області, Львові, Івано-Франківську та багатьох інших містах. Чому варто звернути увагу на кредитний продукт "Банкнота"?

1. Велика сума - до 15 000 000 гривень;
2. Низька фіксована ставка - 1.5%;
3. Швидке оформлення - до 24 годин;
4. Різні терміни погашення - від 3 до 60 місяців;
5. Ніяких додаткових комісій;
6. Відстрочка платежу за необхідності - до 90 днів;
7. Гроші видаються готівкою в зручній валюті.

Не хочете переплачувати за споживчий кредит? Оформляйте кредит під заставу квартири на будь-яку суму в "Банкнота". Залишити заявку можна онлайн на сайті компанії, або під час консультації менеджера за телефоном +38-063-930-99-99.

Приклад розрахунку вартості кредиту

Сума кредиту: 200 000 гривень;

Відсоткова ставка: 18% річних;

Вартість заставного об'єкта: 400 000 гривень;

Графік погашення: тільки відсотки;

Термін кредитування: 12 місяців.

Витрати на оформлення кредиту

Нотаріус послуги:

Договір іпотеки: 0,1% від вартості застави + 2000 грн.

Договір позики: 1% від суми позики + 2000 грн.

Загальна переплата за 12 місяців без урахування суми кредиту: 42 400 грн.

З урахуванням відсотків і суми кредиту: 242 400 грн.

Сума переплати може бути меншою у зв'язку з достроковим погашенням тіла кредиту.

За дострокове погашення комісії та штрафи не стягуються.

Згідно ДОГОВІРУ про надання послуг від 04.03.2024 року, та свідоцтва про реєстрацію фінансової установи Кредитної спілки «ЗАРАЗ» серія КС № 943 від 01 грудня 2011 року, видане на підставі розпорядження № 711 від 01 грудня 2011 року Державної комісії з регулювання ринків фінансових послуг України