Рада ухвалила закон про компенсацію за зруйноване житло

Верховна Рада України ухвалила закон "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією РФ". За ухвалення законопроекту №7198 у другому читанні проголосували 275 нардепів. Про це написав народний депутат від фракції "Голос", перший заступник керівника Комітету ВР з питань податкової та митної політики Ярослав Железняк в Telegram.

Читайте також: Ціни на нерухомість у Києві: скільки коштують квартири

Так, ухвалена редакція законопроекту передбачає, що компенсації надаватимуться виключно за майно, пошкоджене або зруйноване внаслідок дій РФ з 24 лютого 2022 року. Водночас не поширюватиметься на об'єкти, які на дату введення воєнного стану вже перебували на тимчасово окупованій території.

Читайте також: Оренда квартир в Україні: як змінилися ціни

Компенсацію пропонують надавати виключно за пошкоджену чи знищену житлову нерухомість:

• квартири,
• інші житлові приміщення (наприклад, кімнати у гуртожитках),
• будинки садибного типу,
• садові та дачні будинки,
• об'єкти будівництва, в яких побудовано опорні та зовнішні конструкції.

Читайте також: Ринок оренди у Києві: зниження цін сповільнилося

Власники знищених квартир та інших житлових приміщень отримають житловий сертифікат – документ, що підтверджує гарантії держави профінансувати придбання квартири чи іншого житлового приміщення обсягом певної грошової суми.

У власників пошкоджених приватних будинків буде вибір:

• отримати житловий сертифікат на покупку квартири чи будинку,
• або грошову компенсацію, яку перераховуватимуть на рахунок із спеціальним режимом використання лише для фінансування будівництва.

Читайте також: Як вибрати стабілізатор напруги для дому

Використовувати сертифікат можна протягом п'яти років з дня видачі, а отримане в обмін на нього житло не можна буде відчужувати протягом 5 років.

Подати заяву на отримання компенсації за знищене житлове майно можна буде під час воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення.

Читайте також: Сколько стоит арендовать жилье в городах-миллионниках

Джерелами фінансування компенсації за пошкоджене та знищене майно будуть:

• кошти державного та місцевих бюджетів,
• кошти міжнародних фінансових організацій,
• інших кредиторів та інвесторів,
• міжнародна технічна та/або зворотна або безповоротна фінансова допомога,
• репарації чи інші стягнення з РФ,
• інші джерела, які не заборонені законодавством.

Раніше ми писали, що в Україні подорожчала оренда житла на 5,2% з 5 699 до  5 994 гривен.