Податок на нерухомість в Україні: що потрібно знати

До 1 липня 2024 року окремі власники нерухомого майна мають отримати податкові повідомлення-рішення про сплату суми податку на нерухомість. Кого це стосується та скільки потрібно заплатити.

Читайте також: Кабмін працює над законопроектом щодо підвищення податків: кого стосується

Податок на нерухомість мають сплатити особи, у власності яких є:

• квартира (квартири) площею понад 60 кв. м;
• будинок (будинки) площею понад 120 кв. м;
• квартира та будинок площею понад 180 кв. м;
• нежилі приміщення.

Ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням місцевої ради у розмірі, що не перевищує 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв.

Читайте також: У Харкові відмінили ряд податків для бізнесу

Оскільки у 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується виходячи із мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023, яка становила 6700 гривень. Таким чином, максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн (6700 * 1,5%).

Податкове зобов'язання сплачується фізичними особами протягом 60 днів із дня вручення податкового повідомлення-рішення.

З 1 січня 2023 року за об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, що знаходяться на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих РФ, податок на нерухоме майно не нараховується.

Раніше ми писали, що НБУ планує приєднання України до Єдиної зони платежів  у євро.