- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Средняя стоимость аренды квартиры в Киеве почти в два раза превышает среднюю по стране зарплату
Экспертыотмечают, что за период с 3 июля по 2 августа 2013 года средняя стоимость аренды1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 0,85% ($6) и составляет $703 долларовза квартиру в месяц.
Подтвердить озвученные экспертами цифры пока не удалось. Такаяоценка является субъективной, и может не отображать реальной ситуации на рынке.
При этомсамым дешевым оставался Дарницкий район, где средняя цена аренды 1-комнатной квартирысоставляет $441/месяц, самым дорогим Печерский район - $711/месяц.
Между тем, по данным сайта по недвижимости DOM.ria.ua, в Киеве выросли цены на долгосрочную аренду квартир в самом востребованном эконом-, а также элитном сегментах.
Эксперты сайта сообщили Корреспондент.biz, что в сегменте экономжилья стоимость аренды, по сравнению с началом года, выросла в среднем 7-10%. При этом, основными причинами такого удорожания риелторы называют общий рост стоимости проживания в Киеве, желание собственников увеличить прибыль, а также недостаточное количество предложений такого жилья на фоне миграционного притока людей в столицу.
Еще один фактор, пишет DOM.ria.ua, желание части арендодателей официально показать доходы от аренды, обусловленное недавними сообщениями налоговой о более жестком контроле данного рынка.
Количество таких собственников, по данным сайта, пока ещё небольшое - около 10%. Тем не менее, даже эта небольшая часть повлияла на увеличение цен, возложив дополнительные налоговые расходы на арендаторов.
Рейтинг стоимостиаренды квартир по районам Киева, по данным SV Development:
1. Печерскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 1,39% (на $10) до $711.
2-комнатныеквартиры – снижение 1,00% (на $9) до $890.
3-комнатныеквартиры – снижение 0,85% (на $9) до $1 045.
2. Шевченковскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 1,00% (на $6) до $595.
2-комнатныеквартиры – снижение 1,49% (на $15) до $990.
3-комнатныеквартиры – снижение 1,03% (на $12) до $1 152.
3. Голосеевскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 0,45% (на $2) до $444.
2-комнатныеквартиры – снижение 0,53% (на $3) до $558.
3-комнатныеквартиры – снижение 0,62% (на $5) до $797.
4. Оболонскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 0,72% (на $4) до $548.
2-комнатныеквартиры – снижение 0,75% (на $5) до $666.
3-комнатныеквартиры – снижение 0,85% (на $7) до $813.
5. Подольскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 0,79% (на $4) до $501.
2-комнатныеквартиры – снижение 0,60% (на $4) до $664.
3-комнатныеквартиры – снижение 0,75% (на $6) до $796.
6. Соломенскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 1,07% (на $5) до $462.
2-комнатныеквартиры – снижение 1,10% (на $7) до $632.
3-комнатныеквартиры – снижение 0,76% (на $6) до $788.
7. Святошинскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 0,87% (на $4) до $454.
2-комнатныеквартиры – снижение 0,98% (на $6) до $606.
3-комнатныеквартиры – снижение 1,55% (на $12) до $764.
8. Днепровскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 0,67% (на $3) до $446.
2-комнатныеквартиры – снижение 0,50% (на $3) до $593.
3-комнатныеквартиры – снижение 0,55% (на $4) до $723.
9. Дарницкийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 0,68% (на $3) до $441.
2-комнатныеквартиры – снижение 0,72% (на $4) до $550.
3-комнатныеквартиры – снижение 1,04% (на $7) до $665.
10. Деснянскийрайон:
1-комнатныеквартиры – снижение 0,44% (на $2) до $450.
2-комнатныеквартиры – снижение 0,69% (на $4) до $576.
3-комнатныеквартиры – снижение 0,54% (на $4) до $730.
Как сообщалось, по итогам июня средняя заработная плата в Украине возросла по сравнению с маем на 3,9% (127 грн) и составила 3,38 тыс. грн ($415 по рыночному курсу). В Киеве она составляет 5,1 тыс. грн.
В свежем номере журнал Корреспондент писал, что скромно зарабатывающие сограждане, чтобы доказать окружающим свою состоятельность, покупают автомобили премиум-класса и самые дорогие телефоны. Стремление казаться богатым и успешным массово охватывает жителей небогатой постсоветской Украины.
