- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Суд встал на сторону пользователя Airbnb в резонансном споре по аренде в Нью-Йорке
Как сообщалось, осенью 2012 года Департаментградостроения Нью-Йорка собирался оштрафовать Найджела Уоррена, съемщика квартиры на Манхэттене, за то, что тотсдавал в субаренду комнату российской туристке на три дня.
Напомним, что в этом городе с 2011 годазапрещено предлагать в аренду частные дома и апартаменты менее чемна 30 дней без специальной лицензии. Это считается нарушением закона оботелях.
Следует также напомнить, что первоначально Уоррену грозилштраф в размере $40 тыс., затем в ходе судебных тяжб суммасократилась до $2,4 тыс.
Однако Уоррен, а также собственник квартирыи представители Airbnb оспаривали решение суда Нью-Йорка. Аргументомв пользу обвиняемого стало то, что члены семьи Уоррена проживалив квартире вместе с гостем, а в этом случае краткосрочнаяаренда не является незаконной.
Уже 26 сентября 2013 апелляция отменила постановлениесуда о признании арендатора виновным и сняла с негообязательство выплачивать штраф, отмечает Tranio.ru.
Несмотря на то, что в случае с Уорреном штрафгрозил ему - жильцу, а не собственнику, -владельцам сдающейсянедвижимости тоже порой приходится раскошеливаться. Так, на случай поврежденияимущества Airbnb страхует собственников на $50 тыс., но этого может бытьнедостаточно. Например, в одном из домов в Нью-Йорке арендаторызатопили восемь этажей, и страховой суммы оказалось недостаточно дляремонта.
Как известно, сайт Airbnb предлагает в аренду более500 тыс. единиц жилья по всему миру. Он является лидером на рынкекраткосрочной аренды. Клиенты сервиса и подобных площадок уже сталкивалисьс запретами сдавать и снимать недвижимость на короткиесроки.
Системa поиска жилья Airbnb начала работу в 2008 году. Сервис позволяет владельцам домов размещать объявления о сдаче квартир в наем, чтобы пользователи могли найти жилье в интересующем их городе и в нужные даты. По состоянию на конец 2012 года, Airbnb работал в 192 странах; на сайте были размещены более 250 тысяч объявлений о сдаче жилья в наем.
