Арендуем квартиру на Новый Год

Время

Риелторы говорят, что под Новый год в столице посуточныеквартиры буквально разметаются. Поэтому поиском лучше заняться заранее. «Бронироватьквартиру стоит за один-два месяца до праздника. Ведь самый большой выборвариантов по традиции в начале ноября», – советует Татьяна Еремеек,администратор посуточной аренды АН Best Realty.

За месяц выбор квартир сокращается буквально втрое, а к серединедекабря можно рассчитывать только на остатки. Но и тогда, по словам ТатьяныКотенко, руководителя отдела аренды АН Оболонь, еще можно найти неплохойвариант. «Причем, в самый канун праздников можно как выиграть в цене, так ивообще остаться ни с чем», – предупреждает риелтор.

Цена

Новогодним периодом у тех, кто занимается арендным бизнесом,считаются все дни, начиная с 28декабря и заканчивая 8января. Именно в эти дни цены на посуточную аренду вырастают минимум в два, ато и в три раза. Например, простенькая однокомнатная квартира, которая ещеосенью стоила $50 всутки, обойдется вашей компании уже в $100-150 за день.

Но дело в том, что на один день квартиру вам никто не сдаст.По словам Татьяны Котенко, минимальный срок аренды чаще всего составляет двадня. А некоторые арендодатели настроены еще строже и сдают свое жилье минимумна пять дней. По опыту Татьяны Еремеек, рассчитывать на меньший срок можно,только если у хозяина квартиры образовалось «окно» и он не хочет, чтобысвободные квадраты простаивали.

Залог

Забронировать квартиру на праздник, можно только внесяпредоплату. Но тут тоже действуют отличные от обычных дней правила. Во-первых,оплатить придется сразу все дни. Во-вторых, к этой сумме добавляется залог вразмере 1-5 суточных ставок на случай, есливеселая компания испортит мебель, технику или «обновит» ремонт. Причем, чемлучше состояние квартиры, тем выше будет эта сумма.

Паспорта в виде залога хозяева в эти дни берут неохотно,желая быть абсолютно уверенными в платежеспособности постояльцев. Если в ходепразднования квартира не пострадает, залоговая сумма полностью возвращаетсяквартирантам.

Договор

Чтобы уберечь себя от обмана и не остаться в новогоднюю ночьпод елкой на Майдане, нужно обязательно заключать договор краткосрочной аренды.Хотя в эти дни хозяева, боясь за обстановку и имущество, сами охотно переносятдоговоренности на бумагу.

Причем заверять такой договор необязательно. «Тем более чтотем, кто бросится на поиски в последний день, найти нотариуса вряд ли удастся»,– заверила Татьяна Котенко. По ее словам, в любом случае договор будет иметьюридическую силу и защитит стороны от возможных проблем.

Прежде, чем искать квартиру для торжества, следуетопределиться с количеством людей, которые там будут находиться. Средиарендодателей приняты следующие неписаные правила:

1-комнатнаяквартира – не более двух взрослых человек

2-комнатнаяквартира – не более четырех взрослых человек

3-комнатнаяквартира – не более 6-8 взрослых человек

Копирайт: По данным портала Недвижимость

Автор: Галина Ширшик

Источник: 15минут