Покупаем комнату в Киеве

По словам Оксаны Ивановой, эксперта агентства «Киевскаянедвижимость», количество предложений по продаже комнат увеличилосьпримерно на 10% с начала года, и возможно, будет расти и дальше. Нопотенциальных покупателей подобной недвижимости крайне мало.

– Сначала года наше агентство не смогло продать ни одной комнаты из тех,что выставлены на продажу, – рассказывает Оксана. –  Сейчас люди предпочитают приобретать либо однокомнатные квартиры, либо вообщеотказаться от покупки.
Тем более, что однокомнатная  стоит ненамного больше комнаты.

Выбор велик

Темне менее, комнаты в Киеве продаются повсеместно. Цены тоже самыеразные: от $17 тыс.  на Воскресенке и до $70 тыс. на Печерске (зато спанорамным видом на Днепр и перспективой выкупа оставшейся частиквартиры). Но в среднем, цена за комнату колеблется в диапазоне от$17–24 тыс. Многие оборудованы собственными телефонами,  в некоторыхесть возможность сделать отдельный вход.

Кто продает

Что касаетсяпродавцов, то, как правило, выставляют свои части квартир те, комужилье досталось по наследству, или же те, кто владеет квартиройсовместно с другими жильцами. Например, Станиславу Костенко послесмерти отца досталась в наследство комната в Дарнице, остальная частьдвухкомнатной квартиры отошла другим наследникам. Ужиться вместе неполучается, тем более что родственники претендуют на всю квартиру, неимея на это никаких законных оснований. А Станиславу Сергеевичу деньгисейчас очень не помешают – нужно «поступить» сына в университет, асобственные заработки сократились.

– За все время только двараза ко мне обращались покупатели, – говорит Станислав.  – Да и теоказывались посредниками. Цену тоже пришлось снизить больше чем в двараза. Со старта комната площадью 14 м оценивалась в $55 тыс., теперьпродается  за $20 тыс. Но приоритетные покупатели, то есть моиродственники, покупать ее не желают.

А жительница Соломенскогорайона Виктория Глушко решила продать одну комнату в своей «двушке»после смерти мужа, чтобы иметь возможность переехать жить за город.

–Там надо сделать небольшой ремонт, так что средствами от сдачи квартирыне ограничишься, – рассказывает Виктория Федоровна. – Но и продаватьвсе мне боязно, так что пока ограничусь продажей комнаты.

Автор: Алексей ПАВЛЮК

Источник: Газета по-киевски