Кадастрова карта України - що це і як користуватися

Публічна кадастрова карта (ПКК) України містить основні дані про ділянки, які були включені в український земельний кадастр, пише bigmir.net.

До таких ділянок відносяться всі землі сільгосппризначення, а також земельні ділянки, передані громадянам в особисте користування, які розташовані як у межах, так і за межами населених пунктів.

Розробка та побудова сучасної кадастрової системи дозволить відчутно скоротити терміни виконання різних операцій із земельними ділянками, значною мірою знизити рівень корупції у цій сфері та як результат скоротити витрати громадян.

Варто зазначити, що в Україні йде війна і публічна кадастрова карта була відключена. До припинення дії військового стану відновлювати роботу публічної кадастрової карти поки що не планується.

Читайте також: Сделки с землей в Украине можно будет отслеживать в режиме онлайн

Що таке кадастрова карта України

---

Кадастрова карта в Україні надає дані про земельні паї. Громадяни можуть використовувати інформацію як в особистих цілях:

• купівля ділянки,
• продаж ділянки,
• перевірка номеру.

Також інформацію у роботі використовують:

• юристи,
• рієлтори,
• працівники землевпорядних та геодезичних організацій.

Читайте також: Рынок земли в Украине: объем сделок вырос

При здійсненні операцій купівлі-продажу зацікавленим особам необхідно подивитися інформацію про ділянки землі, що їх цікавлять, перевірити наявну інформацію про ділянку, відповідність її кадастровому номеру, дізнатися форму власності, цільове призначення та площу земельної ділянки.

Що показує кадастрова карта України

---

Кадастрова карта України – це інформаційний веб-портал, де розміщується доступ до даних Державного земельного кадастру, а саме до даних про кожну земельну ділянку.

Таким чином, ми можемо подивитись:

Читайте також: Рынок земли в Украине: сколько участков продали

• кадастровий номер ділянки,
• його межі,
• площа,
• форму власності,
• цільове призначення,
• інформацію про власника земельної ділянки.

Варто зазначити, що публічна кадастрова карта працює в онлайн режимі та має вигляд інтерактивної карти України з безліччю верств, якими можна керувати.

Також можна розрахувати відстань, площу, маршрут, роздрукувати карту, відправити посилання на фрагмент карти, а найголовніше – здійснити пошук земельної ділянки та отримати повну інформацію щодо неї в режимі онлайн 24/7.

Як зайти в кадастрову карту України

---

Кадастрова карта України розміщена на офіційному сайті Державного кадастру України за активним посиланням - https://map.land.gov.ua/.

Читайте також: Новый размер налога при продаже земли: кто и сколько заплатит

Перейшовши за посиланням, ви побачите карту України. Її - як і будь-яку карту можна збільшувати і зменшувати.

Як знайти ділянку на кадастровій карті України

---

У верхньому лівому кутку карти знаходиться вікно пошуку земельних ділянок:

Пошук земельних ділянок можна здійснювати за:

• кадастровим номером земельної ділянки;
• за місцем знаходження земельної ділянки;
• за координатами земельної ділянки.

Як знайти кадастровий номер в Україні.

---

На сьогоднішній день перевірити кадастровий номер можна онлайн. Це можна зробити на сайті публічної кадастрової карти України скориставшись пошуком.

Читайте також: Денежную оценку земли в Украине будут проводить по новой методике

Так, потрібно ввести в рядок пошуку 19-значний кадастровий номер і натискання значка «пошук», система показує географічне місце розташування земельної ділянки та видає інформацію про неї.

Якщо у вас немає інформації про кадастровий номер, то потрібно на сайті публічної кадастрової карти перевірити за адресою свою ділянку методом вибірки регіону та прокрутки по карті.

Якщо у вас немає кадастрового номера, то його потрібно обов'язково привласнити. Так як без кадастрового номера ви не зможете здійснити продаж земельної ділянки чи нерухомості, побудованої на цій землі. Крім того, розпочати нове будівництво без кадастрового номера також не вдасться.

Як подивитися вільну ділянку на кадастровій карті

---

Відповідно до Земельного кодексу, кожен громадянин України, який досяг повноліття, має право на отримання у власність кількох ділянок землі на ті чи інші цілі.

Отримати ділянку можна у будь-якому регіоні країни, незалежно від місця реєстрації. Скористатися потрібно публічною кадастровою карткою України.

Для цього у пошуку потрібно ввести населений пункт та на карті знайти вільну ділянку. Крім того, можна отримати інформацію на інших ділянках.

Раніше ми писали, що землі будуть зростати в ціні. Зокрема, ціна на землю підвищуватиметься і її щорічне зростання становитиме 7-10%.

---

---