Компенсація за пошкоджене житло під час війни: що потрібно для отримання

В Україні отримати компенсацію за пошкоджене або зруйноване житло неможливо без підтвердження права власності через Державний реєстр прав на нерухоме майно (ДРРП). Без офіційної копії реєстру процедура фактично блокується.

Якщо нерухомість вже внесена до електронної системи, достатньо оформити довідку через сервіс «Дія», ЦНАП або нотаріуса. Для об’єктів, що не внесені в цифровий реєстр (зазвичай до 2013 року), необхідно зареєструвати право власності в ДРРП, маючи паспортні дані власників та документи про придбання, дарування, спадщину або приватизацію.

Старі об’єкти реєструються в електронній системі через перенесення даних з архівів бюро технічної інвентаризації (БТІ). Технічний паспорт потрібен лише у разі відсутності площі житла у основних документах.

Якщо документи втрачено або БТІ зруйновано, власнику слід отримати довідку про відсутність записів у ДРРП та про знищення архівів, після чого можна реєструвати житло через нотаріуса або ЦНАП. У складних випадках допомагає судове встановлення права власності.

Для власників житла на тимчасово окупованих територіях створюються спеціальні ресурси для відновлення документів, але наявність внесення об’єкта до ДРРП значно спрощує процедуру.

Головне правило: спочатку підтвердити або відновити право власності та отримати виписку з ДРРП, і лише потім подавати документи на компенсацію. Без копії реєстру отримати відшкодування неможливо, навіть якщо збереглися старі паперові документи.