Ринок нерухомості у війну: київські забудовники запропонують покупцям знижки

В Україні триває повномасштабна війна, яка впливає на всі сфери бізнесу. До вересня найбільші київські девелопери запропонують потенційним покупцям житла на первинному ринку знижки від 10% до 25%. Про це розповів співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов.

Читайте також: Ринок нерухомості в Україні: як змінилися ціни через війну

Так, розмір знижок залежатиме:

• від стадії будівництва ЖК чи секції у складі житлового комплексу,
• від кількості нереалізованих квартир.
• фінансової спроможності забудовника вести будівництво, мінімізувавши залучення коштів громадян.

Читайте також: Оренда житла у Києві: скільки коштує зняти квартиру

Таким чином, в об'єктах, в яких виконано понад 70% будівельних робіт, за умови 100% сплати вартості квартири розмір знижок може змінюватись від 10% до 15% у гривневому еквіваленті . При цьому в об'єктах, у яких роботи виконано лише на 50%, знижка може досягати 25% у гривні.

"Йдеться про те, що очікувані знижки будуть застосовуватися на квартири, виставлені на продаж за довоєнними цінами та з максимальною оплатою на момент придбання. Забудовники розраховуватимуть на залучення потенційних покупців до об'єктів з високим ступенем готовності", - зазначив експерт.

Експерт зазначає, що вагомі знижки, більш лояльні умови програм з розстрочення та публічна відкритість забудовника, спрямована на інформування про перенесення термінів введення об'єктів в експлуатацію, про загальний стан справ на ринку та зміни в планах компанії, здатні повернути довіру до компанії та частково вплинути на вирішення потенційних покупців вкласти гроші у новобудову.

Раніше ми писали, що ціни в доларах на новобудови Києва та Одеси повернулися до довоєнного рівня, а у Львові виросли у всіх класах будівництв.