- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Эксперты о Налоговом кодексе: Стоимость новой квартиры может резко вырасти перед покупкой
Какпояснили эксперты, такой скачок цены может произойти в том случае, если послевведения дома в эксплуатацию и получения права собственности на квартирувладельцами, в эксплуатации квартира фактически еще не находилась.
"Обусловленоэто тем, что согласно новому Налоговому кодексу, размер ставки при продаженедвижимости теперь зависит от срока приобретения права собственности на этотобъект владельцем", - говорится в сообщении DOM.ria.ua.
Так, добавляютспециалисты, если квартира находится в собственности владельца - физическоголица менее трех лет, то согласно новому кодексу при ее продаже он обязанзаплатить дополнительно 5% налога. При этом по-прежнему оплачивается также 1%отчислений в Пенсионный Фонд и 1% госпошлины (или же услуги частногонотариуса).
"Хотя,теоретически, все эти сборы должно оплачивать лицо, получающее доход - вукраинских реалиях многие продавцы оплату данных налогов "вешают" именно напокупателя. Поэтому, при заявленной стоимости, к примеру, $100 тыс., во времяторгов (или даже в момент подписания предварительного договора) можетоказаться, что квартира стоит уже $105 или $107 тыс.", - считает DOM.ria.ua.
Экспертырекомендуют при обращении по объявлению о продаже квартиры в только что сданномдоме обязательно уточнять: кто и сколько будет платить налогов.
Ранеесообщалось, что за год - с сентября 2010 года средние цены на квартиры вновостройках уменьшились на 0,7%, а по сравнению c декабрем прошлого года,выросли на 1,3%.
