- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Ъ: Правительство будет контролировать деятельность риелторов
Согласноопубликованному на сайте министерства законопроекту "Обособенностях ведения риелторской деятельности", стоимость услуг риелторовне должна превышать 3% от стоимости подыскиваемой ими недвижимости, пишетКоммерсантъ-Украина в статье Риелторов перестроят. По мнению экспертов, введениесертификации может спровоцировать коррупцию в упомянутой сфере, что, в своюочередь, отразится на качестве услуг.
Междутем, в министерстве считают, что отсутствие профильного закона у риелторскогобизнеса влечет за собой предоставление услуг на полулегальных условиях ивозникновение "черных" и "серых" маклеров-мошенников.
Длялегализации бизнеса правительство предложит риелторам проходить курсы повышенияквалификации каждые три года и получать сертификат. В случае невыполнения этоготребования сертификат будет аннулироваться.
Приэтом закон предусматривает, что риелторсможет работать в данной сфере только при условии высшего образования и стажа(минимум 1 год), а также регистрации в госреестре субъектов риелторскойдеятельности.
Сотрудникамсферы также запретят работать без наличия договора страхования гражданско-правовойответственности риелтора, что практикуется во многих европейских странах. Посколькув Украине риски невыполнения обязательств риелтора перед клиентом намного выше,то такой вид страхования является целесообразным, считает зампредседателясовета Лиги страховых организаций Украины Александр Залетов.
"Этотвид граничит со страхованием титула, которое разрешает ситуации, когда клиентпокупает квартиру, а хозяева, ее продавшие, возвращаются и говорят, чтонедвижимость их. До 2008 год этот вид страхования развивался, объем страховкипривязывался к стоимости квартиры. Поэтому я не исключаю, что и в данном случаепредметом договора станет цена недвижимости", - отмечает эксперт. По егомнению, клиенту стоит предоставлять выбор: страховка, банковский депозит илигарантия.
Крометого, будущий закон регулирует стоимость риелторских услуг, составляющую неболее 3% от цены недвижимости, в то время как сейчас цена на услуги колеблетсяот 2,5% до 5%, отмечает Коммерсантъ-Украина.
Между тем, ранее сообщалось, что в мае на рынке недвижимости была замечена повышенная активность на рынке посуточной аренды жилья - спрос и количество реальных сделок выросли на 15-20%.
