Переключиться на мобильную версию

Ученый: Экономических оснований для действия моратория на продажу с/х земель не существует

Назад к разделу Недвижимость
Экономических оснований для моратория на продажу сельскохозяйственных земель, официально введенного с 1 января 2002 года, не было, такое мнение в интервью ZN.UA высказал ученый в области экономики и земельных отношений, доктор экономических наук, профессор, академик НААН, соавтор трех земельных кодексов Украины Леонид Новаковский.
Экономических оснований для моратория на продажу сельхозземель не было - ученый
Экономических оснований для моратория на продажу сельхозземель не было - ученый
АР

Так, напомнил ученый, в 1999 году, когда было завершено паевание, 52% всех паев находились у сельских пенсионеров - наименее активной части сельского населения. Согласно президентс­кому указу от 10 ноября 1994 года пра­во на земельную долю стало объектом купли-продажи, дарения, мены, наследования, залога, а рас­паевывать начали в августе 1995 года.

"Начиная с 1996 года владельцы земельных паев, а это в основном пенсионеры, могли свободно отчуждать свои земельные доли. Как же они воспользовались своим правом? За четыре года (1996-1999) из 6 млн паев они продали 2,6 тыс., подарили 5,1 тыс., унаследовали 36 тыс., что в среднем за год составляет 10,8 тыс. паев, или 0,2% общего количества. Это абсолютно нормальное и прогнозируемое движение права на земельную долю (пай), и менять его не было оснований", - пояснил ученый.

При этом Новаковский заявил, что президент в марте 2000 года признал неотложным проект нового Земельного кодекса, внесенный правительством на рассмотрение Верховной Рады. Эксперт сказал, что с тех пор и началась борьба за "защиту" прав крестьян на землю путем запрета ее купли-продажи.

"Как отреагировали на это владельцы паев? За 2000 год с 0,5 до 7,3 тыс., или в 15 раз, выросла продажа паев, с 1,3 до 53,5 тыс., или в 40 раз, больше их подарили, с 19 до 169 тыс., или в 19 раз, больше унаследовали долей (паев). Как видим, мораторий не защитил права крестьян на землю, а ускорил переход этого права к другим гражданам, то есть вызвал обезземеливание крестьянства", - отметил профессор.

По его словам, сейчас почти пятая часть всех паев находится у других собственников, в чьих руках оказалось свыше 5 млн га земли.

"Если мораторий продолжат и дальше, как этого требуют отдельные политические силы в парламенте, то в течение ближайших десяти лет путем наследования, других разрешенных действий еще треть наших угодий сменит собственника", - считает он.

Кроме того, Новаковский добавил, что сейчас в аренде находится 4,6 млн паев, или 17,4 млн га.

"Полмиллиона гектаров - это не истребованные паи. И почти столько же - выморочное наследство. Часть площадей не используется вовсе и считается землями запаса. Вместе с землями резервного фонда - это 3,2 млн га. Проекты землеустройства по использованию земель сельскохозяйственного назначения уже давно не разрабатываются", сказал он.

Как сообщалось,  9 декабря, Верховная Рада Украины в первом чтении приняла законопроект о рынке земли, продлевающий мораторий на продажу земли до 1 января 2013 года.

Напомним, что Президент Виктор Янукович заявил, что до конца 2012 года в Украине должен заработать полноценный рынок земли.

Эта же новость на КорреспонденТ.biz
Комментариев (0)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Реклама
Мы в соцсетях
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь