Что будет с ценами на съемные квартиры

Сегодня даже, чтобы сэкономить, все чаще под одной крышей селятся по несколько человек или по две семьи. С другой стороны, если средства позволяют снимать более комфортабельную квартиру за $700-800, то имеет смысл взять кредит и купить свое жилье, ведь арендная плата уже сопоставима с ежемесячными платежами по ипотеке.

В то же время аренда жилья вряд ли подешевеет, поскольку предложений явно не достаточно. Рост цен в связи с выборами, по словам риелторов, может коснуться дорогого жилья в центре столицы. В целом же они прогнозируют незначительное – 5-10% до конца года – подорожание стоимости аренды и постепенную стабилизацию цен.

Советы арендатору

Говорим с агентом

1. Будьте готовы, что найденный в рекламе привлекательный вариант «только что сдан» другому. Часто риелторы размещают такие объявления, чтобы привлечь клиентов, а затем стараются уговорить вас на имеющиеся в наличии.

2. Будьте активными: подробно расспрашивайте агента и постарайтесь ему запомниться, чтобы когда ему попадется хороший вариант, он позвонил вам в первую очередь.

3. Не называйте предельную сумму, на которую рассчитываете, иначе вряд ли вы снимете более дешевый вариант с нормальным качеством. Вам будут предлагать квартиры и «чуть дороже».

4. Всегда уточняйте, входит ли квартплата в стоимость аренды и ее размер. Помните, что квартплата за чертой города выше.

5. Не ждите, что кто-то что-то за вас найдет, а оставив заявку в агентстве, продолжайте поиски.

Смотрим квартиру

1. Не стесняйтесь тщательно осмотреть квартиру. Проверь те, нет ли на стенах следов сырости, достаточный ли напор воды. Убедитесь, что розетки работают, а выключатели не искрят.

2. Не выбирайте дешевые квартиры без ремонта. Вы потратите массу времени и денег на постоянные починки в доме.

3. Отправляясь смотреть квартиру за городом, обратите внимание на стоимость проезда.

4. Внимательно проверяйте бумаги (документ о праве собственности и паспорт), которые подтвердят, что перед вами владелец квартиры.

5. Отправляясь на осмотр квартиры, берите с собой сумму, достаточную для внесения задатка. Но отдавайте деньги, только подписав соответствующий договор.

6. Внимательно изучайте условия основного договора и вносите оплату только после его подписания тремя сторонами: вами, хозяином и агентом по недвижимости.

15 минут