Кто сможет претендовать на социальное жилье

Длина очереди, например, в Киеве превышает 100 тыс. семей. В прошлом году из них около 2 тыс. счастливцев получили жилье и 18 тыс. «вылетели» из нее после инвентаризации. В этом году ожидается продвижение еще на 2,7 тыс. семей. Понятно, что такими темпами проблема разрешится не скоро.

В конце же прошлого года был принят Закон «О жилищном фонде социального назначения», который в будущем породит параллельную очередь – тех, кто вправе получить социальное, то есть временное, жилье, не подлежащее приватизации.

Условия попадания

Как рассказал Александр Попов, аналитик интернет-издания Правовой аспект, чтобы претендовать на социальное жилье, нужно соответствовать двум требованиям. Во-первых, не иметь квартиры в том городе или селе, где вы проживаете (вне зависимости от прописки), или нуждаться в улучшении жилищных условий. Во-вторых, ваш доход должен не превышать прожиточный минимум или цену аренды на жилье (если она в данном населенном пункте ниже). При этом будет учитываться стоимость всего вашего имущества. Как только заработок увеличится или у вас появится другая квартира, социальное жилье нужно будет освободить.

Льготники

В законе перечислены 11 категорий граждан, имеющих внеочередное право на социальное жилье. К ним относятся ветераны и инвалиды войны; чернобыльцы 1 и 2 категорий; граждане, незаконно осужденные и со временем реабилитированные; отселяющиеся из аварийных домов и др.

Там же можно найти и 19 категорий «первоочередников». Среди них – герои Украины и СССР; лица, имеющие особые трудовые достижения; инвалиды 1 и 2 групп; участники боевых действий; офицеры и военнослужащие в отставке. В этот список также попали: одинокие родители троих и более детей или близнецов; беременные женщины; семьи с несовершеннолетними детьми, а также пенсионеры и молодежь до 35 лет.

Перспектива

Социальное жилье не будет «шаровым». Ведь кроме коммунальных услуг, нужно будет оплачивать еще и его аренду, ставку которой в каждом случае установит местный совет.

По закону, «занять» можно будет параллельно две очереди: временное жилье не лишает права претендовать на постоянную квартиру. По словам Олега Кононенко, юриста компании Шмаров и Партнеры, регулировать обе очереди будет одна структура при местном совете, в частности в Киеве – Управление жилищного обеспечения города. Еще не ясно, как будут рассчитываться выделяемая площадь, средняя стоимость аренды и «порог» попадания в очередь.

Ни в одном городе такого жилья пока нет. Но Александр Попов рассказал, что в столице уже отводят земельные участки под первые социальные новостройки. Появятся они на окраине – в 26 микрорайоне Троещины на ул. Милославской.