- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Что ожидает рынок первичной недвижимости
И все же тезис о том, что предложение на первичном рынке жилья во многораз превышают спрос, Владимир Гусаков, председатель Наблюдательногосовета девелоперской компании «Трест «Югозаптрансстрой», назвал мифом.На пресс-конференции 14 октября, посвященной украинскому рынкунедвижимости, он заявил, что спрос на рынке есть, но только на ужедостроенное жилье и по адекватной цене.
Как выкручиваются компании?
Девелоперская компания «Трест«Югозаптрансстрой» в связи с изменениями на рынке провела коррекцию ценна первичную недвижимость на 35-40 % в зависимости от объекта. Этопозволило за пару месяцев третьего квартала (по сравнению со вторым)2009 года увеличить продажи в 3,5 раза. «Мы предлагаем покупателям нетолько достроенное жилье, но и уже введенное в эксплуатацию, например,жилищный комплекс на ул. Краковской в Киеве и коттеджный городок «Ясныезори» в Ирпене», - отметил г-н Гусаков. Участники пресс-конференциивысказали предположение, что через три года на рынке первичнойнедвижимости может наступить вакуум, так как сегодня новые строительныеплощадки либо заморожены, либо вообще не осваиваются. Пока невозобновится ипотечное кредитование, на плаву останутся только тезастройщики, которые строят за счет собственных оборотных средств. «Отсотрудничества в связке банк-застройщик выигрывает и банк, изастройщик, и покупатель недвижимости.
Стоительство-главное
Застройщик всецелоконцентрируется на строительстве объекта, банк управляет денежнымипотоками. Финансирование по такой схеме - это дополнительный контрольиспользуемых средств, ведь деньги посылают не на счет застройщика, а насчет управителя», - рассказал Сергей Гуран, заместитель председателяправления банка «Таврика».
Спекулянтов скоро не будет
Отвечая на вопросы журналистов, участники пресс-конференцииотметили, что в настоящее время покупка жилой недвижимости дляспекулятивных операций снизилась и близится к нулю. Всем, у кого естьсредства, специалисты рекомендуют их вкладывать в достроенные объектынедвижимости.
Автор: Светлана Максюта
Источник:
Как выкручиваются компании?
Девелоперская компания «Трест«Югозаптрансстрой» в связи с изменениями на рынке провела коррекцию ценна первичную недвижимость на 35-40 % в зависимости от объекта. Этопозволило за пару месяцев третьего квартала (по сравнению со вторым)2009 года увеличить продажи в 3,5 раза. «Мы предлагаем покупателям нетолько достроенное жилье, но и уже введенное в эксплуатацию, например,жилищный комплекс на ул. Краковской в Киеве и коттеджный городок «Ясныезори» в Ирпене», - отметил г-н Гусаков. Участники пресс-конференциивысказали предположение, что через три года на рынке первичнойнедвижимости может наступить вакуум, так как сегодня новые строительныеплощадки либо заморожены, либо вообще не осваиваются. Пока невозобновится ипотечное кредитование, на плаву останутся только тезастройщики, которые строят за счет собственных оборотных средств. «Отсотрудничества в связке банк-застройщик выигрывает и банк, изастройщик, и покупатель недвижимости.
Стоительство-главное
Застройщик всецелоконцентрируется на строительстве объекта, банк управляет денежнымипотоками. Финансирование по такой схеме - это дополнительный контрольиспользуемых средств, ведь деньги посылают не на счет застройщика, а насчет управителя», - рассказал Сергей Гуран, заместитель председателяправления банка «Таврика».
Спекулянтов скоро не будет
Отвечая на вопросы журналистов, участники пресс-конференцииотметили, что в настоящее время покупка жилой недвижимости дляспекулятивных операций снизилась и близится к нулю. Всем, у кого естьсредства, специалисты рекомендуют их вкладывать в достроенные объектынедвижимости.
Автор: Светлана Максюта
Источник:
Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:
