Десять способов сэкономить на коммуналке

10 место. Отказаться от услуг ЖЭКа. Просто написать заявление о том, что вы не хотите обслужиться в данном ЖЭКе и параллельно заключить прямые договора с поставщиками услуг – «Киевгазом», «Киевэнерго», «Киевводоканалом» и так далее. При наличии счетчиков в квартире ЖЭК жильцу совсем не нужен. Вы исправно платите по платежам и лишаете ЖЭК возможности злоупотреблять и «нагреваться» на потребителях. Например, сегодня нет возможности проконтролировать, насколько исправны счетчики воды, которые ЖЭКи, якобы бесплатно устанавливают в квартирах горожан. Даже для первокурсника технического ПТУ не сложно такой механизм подрегулировать, чтобы он «крутил» быстрее. Подшаманенные счетчики могут выдаваться потребителям, а те, не замечая подвохов, будут платить по показателям. А в это время счетчики ЖЭКа, которые показывают общую цифру потребленной домом воды, фиксируют меньший расход. Разницу же в денежном эквиваленте между общим показателем по дому и совокупными данными показателей потребленной воды всеми квартирами (они, естественно больше) ЖЭК имеет возможность забрать себе. Отказавшись от ЖЭКа, потребитель сам себе хозяин – весь процесс контролируется потребителем от начала и до конца.

9 место. Выписать из квартиры всех, кого только можно. Если ваша квартира не обустроена счетчиками воды и если вы доверяете своим родственникам, можно легко выписаться из квартиры, оставив там прописанным только собственника жилья. Напомним, при отсутствии счетчиков, плата за водоснабжение и водоотвод насчитывается на каждого жильца квартиры. 

8 место. Утепление квартиры. Конечно же, это будет стоить дополнительных денег, но зато зимой в квартире будет тепло и при наличии автономной системы отопления расходы на тепло в итоге будут ощутимо меньшими.

7 место. Энергосбережение. Начать можно с замены в квартире обычной лампочки накаливания на энергосберегающие люминесцентные. Экономия может достигать 80%. Потом можно заняться и заменой бытовой техники, которая потребляет немыслимое количество электричества: старые холодильники, телевизоры, стиральные машины, электроплиты, электрочайники и так далее. Плюс от такой замены еще и в том, что вы инвестируете деньги в себя – та же электроплита современного образца и нагревает быстрее, и потребляет меньше энергии. Тут и экономия времени, и экономия денег. Да и куда приятнее смотреть LСD телевизор, чем старый допотопный отечественный «Электрон».

6 место. Установка в квартире бойлера для нагрева воды. Стоимость горячей воды в 2 раза превышает стоимость холодной воды. Поэтому рациональнее установить у себя в квартире бойлер. Еще один плюс – вода горячая есть всегда. Но все равно надо контролировать потребление воды, так как правительство приняло решение о повышении стоимости электроэнергии. 

5 место. Купить магниты для счетчиков воды. Не перевелись в Украине еще свои Кулибины. Казалось бы, ну, что такого экстраординарного в магнитах. Но для потребителей коммунальных услуг магнит сегодня стал средством, с помощью которого можно в разы «уменьшить» потребление воды. Работает эта схема просто: магнит намагничивается на заднюю часть счетчиков воды. В результате стрелки счетчиков при включенных кранах крутятся медленнее из-за намагничивания. И как следствие, номинальное потребление уменьшается вдвое, сообщают «Багнету» наши читатели. Купить такой магнит легко можно в Киеве на Караваевых дачах на известном «Радиорынке». Главное не забыть убрать этот магнит, когда представители ЖЭКа будут снимать со счетчика показатели.

4 место. Создание ОСМД. ЖЭКи на сегодняшний день стали балластом для потребителей. В идеале, сами жильцы могут объединиться, избрать себе руководителя и решать все проблемы сообща, контролируя друг друга на предмет коррупции. С ЖЭКами же все иначе. Как сообщают наши читатели, в Киеве есть примеры, когда в ЖЭКе, который, к слову, обсуживает только один дом, работает аж 10 человек, начиная от председателя и заканчивая уборщицей. Все они работают не бесплатно и не из гуманизма, а получают деньги жильцов. И не малые. При этом в структуре расходов на содержание упомянутого ЖЭКа каждый месяц на канцтовары уходит аж 400 грн. Это только один пример. А сколько еще ЖЭК обворовывает простых потребителей?

3 место. Организовать через  ЖЭК небольшой бизнес. На сегодняшний день ЖЭКи являются юридическими лицами, а, следовательно, могут заниматься деятельностью, которая приносит доход. Некоторые жилконторы в городе уже давно используют свои возможности для зарабатывания денег, а вырученные средства направляются на нужды жильцов. Например, некоторые жилконторы сдают нежилые помещения под офисы, заведения сферы услуг торговли. Некоторые организовали платные стоянки, обустраивают фасады домов и крыши под рекламу. Все это может приносить доход, а при рациональном подходе и немалый. Весь же доход можно распределять по квартирам и выплачивать каждый месяц, а можно списывать часть расходов на ЖЭК в квитанциях. При этом способов для заработка ЖЭКами просто уйма. Было бы желание.

2 место. Перерасчет квартплаты за некачественно предоставленные услуги. Как ранее сообщал юрист Роман Марченко, жильцам многоквартирных домов можно на совершенно законных основаниях потребовать от ЖЭКа перерасчет за непредоставленные или некачественные услуги. Юрист приводит пример: сейчас зима и если ЖЭК не убирает снег возле дома, не посыпает песком или солью тротуары, есть абсолютно законные основания требовать перерасчета. Напомним, уборка придомовой территории сейчас по квитанциям за коммунальные услуги составляет до 100 грн. в среднем по городу (с декабря по март, когда в Киеве лежит снег, набегает таким образом 300 грн.). Если же жилищная контора пойдет на отказ и будет продолжать начислять суммы за виртуальные услуги, потребителям прямая дорога с жалобами в райгосадминистрацию, ГУ по вопросам защиты прав потребителей, АМКУ, в суд или же можно пойти тем путем, который у нас в рейтинге занял первое место.

1 место. Вообще ничего не платить. Как сообщила «Багнету» партнер ЮФ «Москаленко и партнеры» Анастасия Москаленко, такая возможность есть, во-первых, благодаря тому, что 90% столичных ЖЭКов не заключали и не заключают необходимые договора с жильцами о предоставлении услуг и об обязательствах сторон, а во-вторых, благодаря тому, что долги могут обязать платить только за последние три года в соответствии с действующими нормами. Пусть ЖЭК сам в суде доказывает, что вы ему должны платить. Напомним, на этой уловке один из киевских ЖЭКов ранее подловила известная адвокат и правозащитница Татьяна Монтян. Как она сама утверждает, она не платила за коммунальные услуги на протяжении 10 лет. Ее ЖЭК судился с ней, пройдя все инстанции, однако доказать, что Монтян обязана платить ЖЭКу представители жилконторы так и не смогли. Они просто уже махнули рукой и отстали от сознательной юристки. Если же все-таки ЖЭК сможет обязать через суд (например, через наличие договоров о реструктуризации, которые жилконторы заставляют подписывать граждан) потребителей платить по долгам за потребленные услуги, то, во-первых, ЖЭК может требовать от вас только средства за последние три года, а во-вторых, это решение суда можно всегда оспорить в высших инстанциях, доказывая, что даже устной договоренности с ЖЭКом и жильцом не было о предоставлении услуг. Этот процесс является долгим, стрессовым и неприятным, однако он того стоит.

Автор: Дмитрий Дубенский

Источник: Багнет