Українці сплачуватимуть 5% податку з онлайн-продажів та оренди житла

Кабінет міністрів України подав на розгляд Верховної Ради два законопроекти, які стосуються оподаткування громадян, що заробляють через інтернет-продажі та здачу майна в оренду.

Перший законопроект передбачає зміни до Податкового кодексу та банківського законодавства. Цифрові платформи, такі як OLX та «Розетка», будуть зобов’язані ідентифікувати продавців, перевіряти їхні дані та передавати інформацію про доходи користувачів до Державної податкової служби.

До переліку операцій, що підлягають обліку, входять оренда житла та комерційних приміщень, паркувальних місць, оренда транспорту, продаж товарів та надання особистих послуг. Для таких операцій вводиться спеціальний податковий режим: громадяни зможуть сплачувати 5%, а податковими агентами стануть оператори платформ.

Для дрібних продавців передбачено пільги: якщо за рік буде здійснено не більше трьох продажів на суму до 2000 євро (близько 100 тисяч гривень), відкривати окремий підприємницький рахунок не потрібно — достатньо особистого.

Банки зобов’язані надавати податковій інформацію про рух коштів громадян, які користуються пільговим режимом, що зменшить ризик ухилення від сплати податків.

Другий законопроект вносить зміни до Цивільного кодексу: фізичні особи, що отримують дохід через цифрові платформи за новими правилами, не зобов’язані реєструватися підприємцями. Це стосується торгівлі та оренди нерухомості або транспорту.

Законопроекти відповідають міжнародним зобов’язанням України як кандидата в ЄС та учасника ОЕСР. Вони адаптують директиву Ради ЄС 2021/514 та модельні правила ОЕСР щодо звітності цифрових платформ, що дозволить Україні приєднатися до міжнародної системи автоматичного обміну податковою інформацією та підвищити прозорість оподаткування.