Ринок землі в Україні перевищив мільйон гектарів: ціна гектара та активність регіонів

Обсяг ринку сільськогосподарської землі в Україні на початок березня 2026 року перевищив символічну позначку в 1 мільйон гектарів. Для цього знадобилося майже п’ять років з моменту відкриття ринку, повідомляє Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру.

З липня 2021 року, коли було дозволено продавати і купувати землю, середня ціна одного гектара зросла майже вдвічі — на 96% у гривневому еквіваленті і на початок 2026 року становила близько 64 600 грн (1 501 USD).

Мільйон гектарів — це лише 3% усіх сільгоспземель та 5,8% земель, що раніше були під мораторієм, що свідчить про поступовий розвиток ринку. Заступник міністра економіки, навколишнього середовища та сільського господарства Денис Башлик зазначив, що «український ринок землі увійшов у фазу зрілості».

За даними Госгеокадастру, з моменту відкриття ринку було укладено 334 000 угод купівлі-продажу. Найбільша активність зафіксована у Сумській (32 396), Полтавській (31 478) та Вінницькій (27 970) областях. Найменший інтерес проявили Волинська (1 307), Рівненська (1 352) та прифронтова Запорізька (2 479) області.

Закон про скасування мораторію на продаж сільгоспземель набрав чинності 1 липня 2021 року та передбачав два етапи. На першому, до січня 2024 року, землю могли купувати лише громадяни України (до 100 гектарів в одні руки). На другому етапі право покупки отримали українські юридичні особи з обмеженням до 10 000 гектарів. Іноземцям поки заборонено купувати сільгоспземлі або частки у компаніях, що ними володіють.

Голова Госгеокадастру Дмитро Макаренко відзначив, що ринок землі ніколи не функціонував повністю у мирних умовах через агресію проти України, тому обсяги могли бути значно більшими.