Оптимальные ставки по кредитам на покупку недвижимости на первичном рынке

В своем очередном исследовании, – независимыйконсультант в области персональных финансов, определила наиболее оптимальныеставки по кредитам, предоставляемым для покупки недвижимости на первичном рынке.В ходе исследования были изучены ставки 30 ведущих банков Украины. Расчетыпроизведены на примере кредита на покупку недвижимости стоимостью 100 000 USD (илиэквивалента) для клиента категории «А».

USD

Срок (лет)

Заявленная ставка, %

Эффективная ставка (стандарт)

Максимальный платеж в месяц (стандарт)

Первоначальный взнос 0%

10

11,49%

12,93%

$1 775,14

20

11,49%

12,78%

$1 358,47

25

11,49%

12,75%

$1 275,14

Первоначальный взнос 10%

10

12,29%

13,54%

$1 656,64

20

12,00%

13,39%

$1 260,25

25

12,00%

13,36%

$1 185,25

30

12,00%

13,33%

$1 135,25

Первоначальный взнос 20%

10

11,18%

12,34%

$1 400,03

20

11,18%

12,28%

$1 066,69

25

11,49%

12,80%

$1 020,11

30

11,49%

12,77%

$975,66

Первоначальный взнос 30%

10

11,18%

12,38%

$1 225,02

20

11,18%

12,32%

$933,36

25

11,49%

12,84%

$892,60

30

11,49%

12,81%

$853,71

Первоначальный взнос 50%

10

11,18%

12,53%

$875,02

20

11,18%

12,44%

$666,68

25

11,49%

12,95%

$637,57

30

11,49%

12,92%

$609,79

Срок (лет)

Заявленная ставка, %

Эффективная ставка (аннуитет)

Платеж в месяц (аннуитет)

Первоначальный взнос 0%

10

11,49%

12,86%

$1 405,38

20

11,49%

12,70%

$1 065,74

25

11,49%

12,67%

$1 015,74

Первоначальный взнос 10%

10

12,00%

13,47%

$1 291,24

20

12,00%

13,31%

$990,98

25

12,00%

13,27%

$947,90

Первоначальный взнос 20%

10

11,18%

12,30%

$1 110,34

20

11,18%

12,23%

$835,78

25

11,49%

12,71%

$812,59

30

11,49%

12,69%

$791,62

Первоначальный взнос 30%

10

11,18%

12,34%

$971,55

20

11,18%

12,26%

$731,31

25

11,49%

12,74%

$711,02

30

11,49%

12,72%

$692,67

Первоначальный взнос 50%

10

11,18%

12,47%

$693,96

20

11,18%

12,37%

$522,36

25

11,49%

12,84%

$507,87

30

11,49%

12,82%

$494,76


Грн

Срок (лет)

Заявленная ставка, %

Эффективная ставка (стандарт)

Максимальный платеж в месяц (стандарт)

Первоначальный взнос 0%

10

13,99%

15,78%

9 999,28 грн.

20

13,99%

15,63%

7 895,11 грн.

25

13,99%

15,59%

7 474,28 грн.

30

13,99%

15,57%

7 193,72 грн.

Первоначальный взнос 10%

10

15,70%

17,82%

9 636,39 грн.

20

15,70%

17,65%

7 742,64 грн.

25

15,70%

17,62%

7 363,89 грн.

30

15,70%

17,59%

7 111,39 грн.

Первоначальный взнос 20%

10

13,99%

15,85%

7 999,42 грн.

20

13,99%

15,68%

6 316,09 грн.

25

13,99%

15,65%

5 979,42 грн.

30

13,99%

15,62%

5 754,98 грн.

Первоначальный взнос 30%

10

13,99%

15,89%

6 999,49 грн.

20

13,99%

15,72%

5 526,58 грн.

25

13,99%

15,68%

5 231,99 грн.

30

13,99%

15,66%

5 035,60 грн.

Первоначальный взнос 40%

10

13,99%

16,05%

4 999,64 грн.

20

13,99%

15,85%

3 947,55 грн.

25

13,99%

15,80%

3 737,14 грн.

30

13,99%

15,77%

3 596,86 грн.

Срок (лет)

Заявленная ставка, %

Эффективная ставка (аннуитет)

Платеж в месяц (аннуитет)

Первоначальный взнос 0%

10

12,20%

13,81%

7 303,79 грн.

20

12,20%

13,60%

5 631,06 грн.

25

13,99%

15,51%

6 075,13 грн.

30

13,99%

15,50%

5 979,61 грн.

Первоначальный взнос 10%

10

12,62%

14,16%

6 684,69 грн.

20

12,74%

14,13%

5 240,85 грн.

25

12,74%

14,10%

5 037,24 грн.

Первоначальный взнос 20%

10

12,20%

13,86%

5 843,03 грн.

20

12,20%

13,64%

4 504,85 грн.

25

12,74%

14,13%

4 477,54 грн.

30

13,99%

15,54%

4 783,68 грн.

Первоначальный взнос 30%

10

12,20%

13,90%

5 112,65 грн.

20

12,20%

13,67%

3 941,74 грн.

25

12,74%

14,16%

3 917,85 грн.

30

13,99%

15,57%

4 185,72 грн.

Первоначальный взнос 50%

10

12,20%

14,03%

3 651,89 грн.

20

12,20%

13,78%

2 815,53 грн.

25

12,74%

14,26%

2 798,46 грн.

30

13,99%

15,66%

2 989,80 грн.


EUR

Срок (лет)

Заявленная ставка, %

Эффективная ставка (стандарт)

Максимальный платеж в месяц (стандарт)

Первоначальный взнос 0%

10

11,80%

13,28%

?1 262,89

20

12,00%

13,36%

?982,14

25

12,00%

13,32%

?923,69

Первоначальный взнос 10%

10

8,00%

12,20%

?1 034,66

20

11,69%

12,81%

?867,88

25

11,50%

12,79%

?805,45

30

11,50%

12,77%

?770,38

Первоначальный взнос 20%

10

10,50%

11,89%

?950,51

20

10,50%

11,73%

?716,72

25

10,99%

12,24%

?692,50

30

10,99%

12,21%

?661,32

Первоначальный взнос 30%

10

10,50%

11,94%

?831,70

20

10,50%

11,77%

?627,13

25

10,99%

12,27%

?605,93

30

10,99%

12,25%

?578,66

Первоначальный взнос 50%

10

10,50%

12,08%

?594,07

20

10,50%

11,89%

?447,94

25

10,99%

12,39%

?432,81

30

10,99%

12,36%

?413,32

Срок (лет)

Заявленная ставка, %

Эффективная ставка (аннуитет)

Платеж в месяц (аннуитет)

Первоначальный взнос 0%

10

10,50%

11,90%

?946,42

20

11,00%

12,33%

?723,97

25

11,00%

12,28%

?687,44

Первоначальный взнос 10%

10

10,00%

10,96%

?834,20

20

10,50%

11,45%

?630,23

25

11,50%

12,71%

?641,65

Первоначальный взнос 20%

10

10,00%

10,99%

?741,51

20

10,50%

11,48%

?560,20

25

10,99%

12,15%

?549,55

30

10,99%

12,13%

?533,93

Первоначальный взнос 30%

10

10,00%

11,03%

?648,82

20

10,50%

11,51%

?490,17

25

10,99%

12,18%

?480,85

30

10,99%

12,16%

?467,19

Первоначальный взнос 50%

10

10,00%

11,16%

?463,44

20

10,50%

11,61%

?350,12

25

10,99%

12,28%

?343,46

30

10,99%

12,25%

?333,71