Как узаконить недострой в Украине 2021: Есть ответ

Объект незавершенного строительства - это объект с разрешением на строительство, на возведение которого уже были затрачены средства, но его так и не приняли в эксплуатацию. 

Читай также: Цены на недвижимость: сколько стоят квартиры на европейских курортах

Собственник такого объекта считается собственником материалов, оборудования и т.д., которые были использованы во время строительства, сообщают в Офисе противодействия рейдерству.

По закону, право собственности даже на такие объекты необходимо регистрировать. Для этого предусмотрена отдельная процедура.

Согласно алгоритму госрегистрации объекта незавершенного строительства, государственному регистратору или нотариусу необходимо подать такие документы:

Читай также: В Киеве существенно подешевела аренда жилой недвижимости

• документ, который подтверждает имущественное право на земельный участок под объектом;
• разрешение на строительные работы;
• документ с описанием объекта незавершенного строительства по результатам технической инвентаризации.

Искать такие документы необходимо в Едином регистре разрешительных документов. В ближайшее время обещают также запустить в действие Единой государственной электронной системы в сфере строительства.

Читай также: Сколько стоит снять квартиру в Украине: цены по городам

Существует три главные нарушения, которые фиксируются при регистрации таких объектов: 

• регистрация проводится при отсутствии документа, который подтверждает право собственности на земельный участок;
• ведомости про имущественные права на недвижимость в Государственном реестре и информация в поданных документах не соответствуют;
• не предоставлен разрешительный документ на проведение строительных работ.

Читай также: "Дешевый смарт": В Киеве сдают квартиру в 6 квадратов и без окна

В таких случаях государство может либо отказать в регистрации объекта незавершенного строительства, либо аннулировать ее, если процедура була завершена.

Напомним, ранее сообщалось о том, как перевести недвижимость из коммерческого фонда в жилой.

Подпишись на наш Telegram-канал (https://t.me/bigmirnetofficial), если хочешь первым узнавать главные новости

• Теги:
• недвижимость
• регистрация
• совет
• недострой
• право на недвижимость